北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京房价行情 > 谢谢你回答我的问题,我懂什么是公摊和实际使用面积,因为是买的房子,所以我就是想算算单价。

谢谢你回答我的问题,我懂什么是公摊和实际使用面积,因为是买的房子,所以我就是想算算单价。

如果阳台不算在内,那没总面积不就是102平吗,如果算在内就是95平包扩阳台了,单价就会高了。

全部8个回答

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    林真 经纪人

    您好!单价就是成交价除以房本面积,也就是建筑面积!如果您要考虑实用面积的话,用建筑面积除以系数就可以,一般老房子是1.333!

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    陈强 经纪人

    您好!您就用建筑面积来计算单价,公摊面积是实际存在的,当您要上市交易的时候还是要按照建筑面积来成交。

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    韩迪 经纪人

    呵呵,您经验蛮多的了,都是这个道理

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    刘清霖 经纪人

    算单价的话,都是按照产权面积来计算的

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    张利兵 经纪人

    人家都是按产证面积来算的呀

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    冯世志 经纪人

    你要算单价的话,按照房子的建筑面积算是最准确的,因为你付款是按照建筑面积的大少来交钱的

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    谢东 经纪人

    你好!阳台算一半面积 1

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    郝作奇 经纪人

    算单价用房子总价除以建筑面积就可以啊

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