卖二手房交易时需注意哪些环节
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了解ta
注意资金监管,别房子过户了,买房资金又没到位,要是过了户,买方没给钱就跑路了就恼火了
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找正规中介看房,他们会给你讲明白讲仔细的。
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交易合同看清价款,付款方式,若是银行贷款合同约定清楚,贷款下不来谁的责任
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房源有无抵押,查封。有无优先购买权人。共有人是否同意出售等
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房源是否真实,房子是否抵押,查封。有抵押最好不要帮赎
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产权是否符合交易要求,是否有抵押,如有银行贷款,是否已结按
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你好,你是需要卖二手房吗
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房源的真实性,房东是否诚心出售,客户是否有购房资格
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人况,物况,产况
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签合同前了解房子是否限售、是否被查封等,交易中首付除了定金以外最好都用资金监管,如果业主房子贷款较多,最好不要帮业主赎楼等,。
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一房多卖,产权状况,产权人和售房人的关系。年龄,房子的情况…
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卖二手交易主要是要保障资金安全,要找专业的经纪公司,主要买房资金交付节点。
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了解ta
资金安全以及房东一房多卖
相关问题
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 好,需要缴纳契税,中介费。
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 这个问题具体问问中介就行
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税