全部8个回答

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  林吉鹏 经纪人

  增值税就是不满两年的，个税房产证满五年且是唯一住房就没有，不是唯一住房的有。不满五年的有。契税必须交，首套房和二次购房90平以下都是1％，90平以上首套是1.5％，二次是2％。房改房有土地出让金。

  2019-12-12
• 了解ta
  孙晓晓 经纪人

  正常税种有，增值税（%5.3）个税（%1）契税（首套房1%，二套房90平以上2%）如果房子是房改房可能会有土地出让金，商品房则没有。

  2019-12-09
• 了解ta
  王俊明 经纪人

  5.3%+1%+1% 高税+个税 契税

  2019-12-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  增值税+个税+契税，具体多少看房子

  2019-12-08
• 了解ta
  程少秋 经纪人

  不满两年有个增值税5.3%，再有就是正常交的个税1%，契税1%-2%，根据面积和首套还是二套而定。

  2019-12-07
• 了解ta
  王富华 经纪人

  根据有关文件规定，不满两年的房子转让不能免征增值税。 1、卖方： 应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%=33333.33元； 应交附加税=应交增值税×12%=4000元； 应交所得税=（现交易总价—原购房总价—合理费用）×20%； 2、买方： 应交契税=交易总价÷（1+5%）×下列文件规定税率； 不过交易过程中，一般卖方是不承担任何费用，所以说买方需要承担所有费用，建议慎重！

  2019-12-07
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  段孟笛 经纪人

  房产证不满两年要交个增值税总房价的5.3%，其他个税1%、契税正常1-2%

  2019-12-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  5.3%增值税

  2019-12-07