全部19个回答

• 了解ta
  刘传军 经纪人

  房子是首套，如果再次符合公积金贷款资质，并使用公积金贷款，利率上调10%。如果没有使用过商贷，第一次使用商贷，享受贷款优惠政策。

  2013-11-10
• 了解ta
  冯璐 经纪人

  买房时首套，但再公积金贷款就是二套；若没用过商贷，商贷就是首套

  2013-11-09
• 了解ta
  张传领 经纪人

  您好，二套房定义是以家庭名义在宁房产套数，您出售该房产后如果您家庭名义下无其他房产，再次购房就是首套置业。

  2013-11-05
• 了解ta
  黎松明 经纪人

  您这边要买房子的话，如果南京名下已经没有其他的房子，税费算首套房的税费，即是说90平以下交1%的契税，90平到144平交1.5%的契税，144平以上交3%的契税。但是如果您问的是您贷款的利率，公积金就算第二次使用了，利率上浮10%，且要名下房产不满100平，人均不满32平，才可以第二次使用。

  2013-11-05
• 了解ta
  沈群 经纪人

  房子算是首套房，但是贷款利率是按二套房算。

  2013-10-29
• 了解ta
  付子轩 经纪人

  您好，只要您是首次商业贷款，且名下无房产，就算首套，如果是全现金付款，就跟带过几次没关系了

  2013-10-29
• 了解ta
  阚伟 经纪人

  您如果卖了以后没有房子了，交税的时候是按首套交，但是贷款是按二套的贷，还有就是公积金贷二套的话，面积要90平米以上的才可以贷公积金。

  2013-10-29
• 了解ta
  冯璐 经纪人

  购房算首套，但是公积金贷款算二次使用，利率上浮10%

  2013-10-29
• 了解ta
  李厚敏 经纪人

  你是指贷款还是再买，如果在买的话是算你首套，贷款就不是了。

  2013-10-29
• 了解ta
  周名扬 经纪人

  您好，到大行宫人民银行打征信记录，没有第一次的贷款记录的话，就不算第二套

  2013-10-29
• 了解ta
  彭飞 经纪人

  您好：贷款有记录的以后买房在贷款方面算是二套房贷款但是在缴纳房产税费方面可以算做首套房缴纳房产交易税！

  2013-10-28
• 了解ta
  张传领 经纪人

  您好，卖掉后不用公积金购买算首套。

  2013-10-28
• 了解ta
  王顺 经纪人

  在买就是二套！契税增加两个点、贷款利率上浮10%无8.5折优惠！

  2013-10-28
• 了解ta
  王金波 经纪人

  您好，有贷款记录了二套

  2013-10-28
• 了解ta
  李迎君 经纪人

  你要是卖掉以后再用商贷贷款的话算是首套

  2013-10-28
• 了解ta
  彭飞 经纪人

  您好，房子卖掉以后名下没有房产再买房交房产税是首套房税费但是只贷公积金贷款算二套房贷利率或者您以前购房没有使用过商业房贷现在买的这套房子只使用商业房贷算首套房利率，谢谢！

  2013-10-28
• 了解ta
  吴阳涛 经纪人

  您有贷款记录就算2套了啊

  2013-10-28
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！现在只要有贷款买房记录，再买都是第二套！

  2013-10-28