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首套卖了,购买算二套吗?

夫妻共同公积金贷款,唯一家庭用房30平方,现在如果把房子卖了,再换大房子,算首套还是二套?首付几成?算改善住宅,有什么区别?

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郭龙 经纪人

你在买房算是第一套房!!!但你要是还贷款买就相当于第2次贷款贷款的额度就没有以前那么高了也就4层。举个例子你现在买完房子了贷款会只有4层契税正常交5年后卖掉没有2套税

全部14个回答

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    丁荣云 经纪人

    您好,是首套的。但是贷款,前面有贷款记录,是二次贷款额度没有以前高了。

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    沈群 经纪人

    你好!!房子算是首套房,但是贷款算是二套房,贷款利率有所上调。

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    许小军 经纪人

    您好,只要你名下没有房子,、就算首套,

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    高阳 经纪人

    看你之前那套有没有贷款,如果贷过款,卖了以后再买还是算二套,如果之前没有贷款,卖掉再买就是首套

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    陈路 经纪人

    名下没有房子,购房的话就算首套房,但是贷款的不能算首套贷款了,因为你之前有过贷款买房记录。

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    李厚敏 经纪人

    只要你把第一套卖了,在买的话房产局算你首套,但是你首套贷款的话银行就不算首套了。

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    刘国文 经纪人

    算是首套,但是贷款额度没有这么高。

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    彭飞 经纪人

    您好:您这套房子没有用过公积金贷款把家庭唯一住房卖了再买房子算首套房首付3层就可以了

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    廖国议 经纪人

    您好,名下没有房子是首套房。

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    茆星 经纪人

    您好!卖掉了就不算二套了

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    李康 经纪人

    只要你名下没有房产都可以办首套房

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    黄丽英 经纪人

    只要卖了,是可以走成首套房子的!

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    张鹏 经纪人

    名下没有房子就是首套的

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    郭龙 经纪人

    你在买房算是第一套房!!!但你要是还贷款买就相当于第2次贷款贷款的额度就没有以前那么高了也就4层。举个例子你现在买完房子了贷款会只有4层契税正常交5年后卖掉没有2套税

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