全部11个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  物业交接是房本过户当日以后是新业主交物业费，之前是原业主结清物业费

  2019-12-14
• 了解ta
  杨蒙 经纪人

  正常是过完户就要做物业交接的 正规合同上应该都有标注

  2019-12-12
• 了解ta
  高海明 经纪人

  肯定有风险啊，说没风险的都怎么想的。收到尾款了，就是交易已经全部完成。业主不做交割或者有些欠费会很麻烦。物业交割一般都是在过户当天做。如果合同签的很正规的话客户是需要留一到两万的保障金的，物业交割完再给业主，只是现在的作业模式简单化了。但是现在新一点房子的水，电，燃气费用都是插卡的，所以一般不会有欠费。要是有些老房子有些不是插卡的就有可能欠较多的费用。还有如果有装修，家具家电的交接。如果合同签约是全送的，如果收到尾款把里面的部分家具家电都拿走也是有可能的。所以说是有风险的。

  2019-12-11
• 了解ta
  杨炎橙 经纪人

  没有什么风险

  2019-12-10
• 了解ta
  孙建辉 经纪人

  这样是正常的，毕竟是买方贷的款，迟迟收不到贷款，理论上不应该有出售方去频频交涉，物业不交接也是保证出卖方顺利收到贷款。

  2019-12-09
• 了解ta
  王庆福 经纪人

  风险到没有，就是您晚拿一个月的房门钥匙

  2019-12-08
• 了解ta
  窦爱胜 经纪人

  没有风险，只是房子交付时间会晚一些。等物业交接的时候注意原业主别欠物业费等等

  2019-12-08
• 了解ta
  朱泽禹 经纪人

  流程是过完户当时就要去物业做交接，放款是银行的事情了，放款只是时间问题。风险提示：有些不讲理的业主就算收到尾款也不来配合做交接。偶尔会有这样的人

  2019-12-08
• 了解ta
  张继勇 经纪人

  基本没有什么风险，只是你拿到的房子晚一些

  2019-12-07
• 了解ta
  高立元 经纪人

  可以先查一下水电物业等是否有拖欠，业主可以在中介方交保证金，交接完了会退还给业主，这样双方都放心！

  2019-12-07
• 了解ta
  李洋 经纪人

  不会存在风险的

  2019-12-07