90.5平方的二手房子,95年房,房龄70年,通过中介购买,现在需要交纳的费用有哪些?
全部10个回答
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了解ta
契税1.5个点如果业主不满五年有5.6个点营业税不唯一1个点个税满五年唯一免税但契税不能免再加上两点四个点的中介费
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契税1.5%,满五年以上,免营业税。如果是家庭唯一住房的话免个税,如果不是的话得交差额20%。
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不是满五唯一的话,要按房价差额的20%缴税
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了解ta
要缴1.5%的契税,满5年没有营业税,不唯一有20%的差额个税,也就是现在成交价,减去业主之前买房的价后再乘20%,是你这次买房要缴的个税
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了解ta
此房是否是业主名下唯一住房,房本填发日期或契税票完税日期是否满五年,若两项都满足则只需缴纳网签值1%的契税。若不是业主名下唯一住房则需要缴纳网签值1%的契税和差额20%的个人所得税。若不满五年则需要缴纳网签值1%契税,差额20%的个人所得税和网签值5.5%的营业税。还有就是千分之五的印花税和工本费80元,剩下的就是您选择中介的中介费了,具体费用主要看您家房子的一些情况
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了解ta
问下这套房子是不是业主在北京唯一住房?是唯一税费只交1.5%契税不是唯一还需要交差额20%的税费
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了解ta
契税:成交价的百分之一 正常的商品房是这么交的
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了解ta
您好: 税费情况,得看您买的那个房子是否满五年,满五年的情况下是否是唯一住房,还有看房子是不是经济适用房,您通过中介买的,让他们具体给您算一下。
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了解ta
房本如果满5年且是业主名下唯一住房,只需契税1.5%,如果满5年不唯一,需1.5%契税,20%个税,如果不满5年或者不唯一,都需要交20%个税,不满5年的话,还要交5.6%的营业税!
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是否业主名下满五年,是否业主家庭唯一住房,您名下是否首套,后期的税费跟这些问题有直接联系。
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