我有套房子还未交房，明年9月交房，有贷款30年，现想出售，请问贷款该如何转移？交易需要办理哪些手续？

全部5个回答

• 了解ta
  张丽 经纪人

  您好，首先按照国家相关规定，未取得房屋产权证的房屋是不能进行买卖的。 如果您必须卖掉此房屋需要先还清贷款，因为贷款是不能转移的。 其次，要成功售出此房的办法有2个： 1、等待房屋产权证下发后，还清贷款再过户。 2、先还清贷款，再提取资料办理房屋产权证（此条必须开发商配合），然后再过户。

  2013-11-09
• 了解ta
  金贵荣 经纪人

  您好，由于房屋还没有交房，证明房子还没有产权证，所以就不能办理产权过户，也就不能转贷款了！

  2013-10-30
• 了解ta
  叶敏文 经纪人

  贷款转移不了，想过户只能等证件出来后去把抵押钱还了才可以正常出售。

  2013-10-30
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，先跟银行协商好，然后跟开发商办理注销，就可以了。谢谢

  2013-10-30
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  你好你不能转按揭只有等房产证下来你结清才能交易！

  2013-10-30