签了个房屋买卖协议,但是卖方就是不过户,怎么办?
10年前,王某欠银行两万元贷款,王某无力偿还,于是银行管贷款李某找到我妈,说只要我们拿出两万块,这房子就归我们了,于是在李某的主持下,我妈和王某签了个协议,协议规定只要我妈把钱付清给银行,就去办过户手续,但是等到我妈把钱付清给银行以后,王某就耍无赖了,拒不过户,李某收完欠款就什么都不管了,房子我们已经住了10年,直到现在也没过户,如今我妈已经去世了,王某也体弱多病,也撑不到几年了!请问王某的行为是否合法?现在的情况就是房子我们在使用,但是我们却没有产权,王某没有儿子,只有两个女儿,请问如果王某去世后是不是这房子就不能过户了?
全部9个回答
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了解ta
您好,这个是可以过户的,需要叫对方出示死亡证明,把房子的继承权给他的女儿就可以让他家人委托办理了。
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了解ta
那你还等什么,等他死了,这套房子就由他两个女儿继承了,还与你有什么关系,建议趁着现在卖方还活着立即起诉,不要再拖了。
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了解ta
不合法,赶紧通过协商或法律的程序追回产权!
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了解ta
现在不是很清楚你们这边的状况!当初你们签订协议的时候,内容是什么!有没有一定的法律效益!这些你们都要去思考!至于其他什么,所以说你现在所说的问题我也不是很清楚!这个你也可以咨询下当地的中介公司把你们当时签的哪个协议!给他们分析下!
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了解ta
双方私下的协议在没有经过公证的情况下,法院一般是不支持的。 如果王某去世,则他的子女可以顺位继承,到时候就很麻烦了。 建议尽快敦促王某办理产权过户手续
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了解ta
首先你要将当时的协议拿出来看看有没有违约的赔付或者制约条款。然后一定要跟王某去交涉一下,看看他是什么原因不愿意过户,最好跟他谈话时把你们双方的谈话录音下来。如果交涉没有结果的话,那么一定要去法院起诉他,因为如果王某真的不在了,那么后面的事情会很麻烦。抓紧时间吧。
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了解ta
建议你有法律程序,维护自己的权益。
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了解ta
如果你们之间没有公证的话那么王某去世之后他的两个女儿是享有继承权的那么就很麻烦了!建议现在通过诉讼或者是协商的方式开始追回产权!
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了解ta
是的,人死了以后就会走继承的,到那时候就不好办了!
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