我住的房子是爸爸给的,但是房产证上面是爸爸的名字,我现在想把房产证的名字改成我的,请问需要交税吗?
还需要些什么手续?
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了解ta
优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注住的房子是爸爸给的,但是房产证上面是爸爸的名字,我现在想把房产证的名字改成我的,请问需要交税吗?
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了解ta
如果你爸爸用赠于的方式过户给你,过户就不用交其他税费,但是以后如果你出售的话就要交20%的税。如果是买卖方式过户给你,就按你在外面买房子那样上税,如果你以后出售的话税费就低些
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了解ta
这种情况需要做1次买卖交易流程,关于税费只需要缴纳2/1契税,如果你们户口在一起,可以在少600-800。
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了解ta
把名字改成你的可以通过两种途径: 1,赠与:就是您爸爸把房子赠与给您,这样的话没有营业税,如果唯一也没有个税,不过有个契税和评估费(这个赠与不用考虑您现在是否限购,缺点是如果以后这套房子再出手,您名下唯一的话不影响,不唯一就会有20%的个税。这个税就重,主要看您到时再出售的房屋套数情况) 2,买卖交易的方式:这个方式会限购,正常的交易即可,交纳正常税费。 手续方面:赠与的手续会有相关公证,评估公司评估。买卖的方式就是正常的交易流程。
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了解ta
你好!你的问题可以去国土局办理父子跟名,交一个契税就可以了!我之前办理过这样的房产!
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了解ta
做一份公证或者办理赠与就可以不交税。
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了解ta
可以办理赠与手续,不要花多少钱,但是你以后卖,那就要交很高的税
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了解ta
只需要缴纳继承税就OK了
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婚前一方有房有产证,另一方购期房,婚后办理期房产证,契税算首套还是二套
答: 按照审税实际套数来定,依然上述情况的话,应属于2套契税
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房子是10年前的房子,但房产证去年才办下来,这个增值税(营业税)怎么算
答: 以契税缴纳日日期为准
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【广汇汇茗城】 请问今年7月初交的契税大概什么时候能拿房产证?
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【九里现代城】 九里城的房产证刚办下来,买卖是不是税就挺高的?
答: 满两年就没有大税了,证差不多快到2年了,真想买可以跟房东协商,满2年再过户
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【同祥四季】 还需要再交税吗?买了后多久能拿房产证?
答: 您好, 税费没多少钱,就一个契税跟维修基金,下本的话看开发商,一般都是两年这样,需要可以联系我详询!
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【金科集美天樾】 请问这个楼盘一期为什么交楼这么久,还不能交契税办理房产证,是什么原因?
答: 邻居你好,我们也是刚得到消息,从地产了解到第一批房产证已经下来了,目前出证六本,因不动产分批办理,手续繁多,到办理各阶段物业会逐户通知各业主协助办理,请业主您耐心等待。