全部15个回答

• 了解ta
  鲁思棋 经纪人

  注意是否有抵押 是否有纠纷等 本人专职二手房买卖 可以联系我哦

  2019-12-16
• 了解ta
  刘云生 经纪人

  找个靠谱专业的经纪人最关键，猫腻多里面，找个好经纪人什么问题都解决了，比如说我，

  2019-12-13
• 了解ta
  王闯 经纪人

  看看房子有没有抵押和查封，最好找中介

  2019-12-11
• 了解ta
  刘向春 经纪人

  二手房手续齐全，没有抵押 没有贷款就可以😊

  2019-12-11
• 了解ta
  王萍 经纪人

  看你事什么需求 注意房产有没有纠纷就可以了

  2019-12-11
• 了解ta
  马慧敏 经纪人

  找正规中介，注意了解房子手续很重要。

  2019-12-11
• 了解ta
  于宗浩 经纪人

  如果是亲戚朋友的房子，比较放心的，那就可以按照流程去过户，很简单的，没有想象的复杂，，但是如果是不认识的，，建议还是正规中介公司，，毕竟买的是几十万上百万的房子，，如果找到一个既正规，而且经纪人还特别专业的，，其实你的中介费完全可以给你讲出来的，，如果遇到的经纪人，只会带你看房子，报价格，让你跟房主自己谈的，，那你就倒霉了

  2019-12-10
• 了解ta
  许玲玲 经纪人

  小心卖方一房多卖 由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。 多交定金 二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。所以，如果购房者觉得房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多。 明确过户 房款交付时间和形式；明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益，避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。 一定要进行实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态 房屋质量问题不需要小编过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的。但是很多朋友往往会忘了去询问房子目前的状态，是否还处于出租的状态。很多朋友在购买二手房的时候，付完款了过完户了，却发现房子还处于出租的状态，根本没法入住。导致自己的入住时间推迟了，相应的权益也损失了。所以在购买二手房之前一定要问清楚现在房子的状态。 查询房屋权属 要对房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与卖家的身份信息是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。 查看房屋年限 一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。 所以，不管买新房还是二手房，只要是买房，就是一个家庭的大事，一套房子的好坏事关以后家庭的生活质量，甚至直接影响家庭关系，在选购的时候一定要慎重，多方面考察，作长远打算。以上是小编为大家介绍的关于购买二手房的注意事项，希望能给您带来帮助！

  2019-12-10
• 了解ta
  白秀梅 经纪人

  必须查档

  2019-12-10
• 了解ta
  郭文硕 经纪人

  找中介，必须是大中介，芒果是沈阳最大的中介，单项1%收费，有收费协议，绝不二次收费。一定要小心小中介二次收费或者多次收费。

  2019-12-10
• 了解ta
  罗娜 经纪人

  二手房要注意手续是否齐全，商业，公积金贷款是否还清，有没有小额贷，抵押等问题。协议尽量由第三方拟定。

  2019-12-10
• 了解ta
  于金磊 经纪人

  需要找第三方担保，写协议合同。关于钱的都要写收据

  2019-12-10
• 了解ta
  王浩然 经纪人

  产权人的信息，房子的信息是否跟你看的一致，是否有贷款、抵押等，房源周边的信息，

  2019-12-10
• 了解ta
  谷玉 经纪人

  注意产权 手续 注意是不是房主本人 最好找中介

  2019-12-10
• 了解ta
  王作栋 经纪人

  找中介比较安全 注意房子本事的问题就行，手续方面的中介那有保障

  2019-12-10