全部20个回答

• 了解ta
  王伟 经纪人

  是你对房子的使用年限从开发商拿地开始

  2013-11-04
• 了解ta
  雷征清 经纪人

  从开发商拿到地开始算的，50年产权是指你享有50年使用权。50年后国家有征收会有相应的补偿

  2013-11-03
• 了解ta
  宋磊 经纪人

  501年产权是竣工年限算起，50年后就不知道了，没有具体政策

  2013-11-03
• 了解ta
  张明 经纪人

  你好，五十年是从开发商拿到地开始算的

  2013-11-03
• 了解ta
  黄仁芬 经纪人

  50年的时间是从开发商拿地开始算的，如果房子到了50年的期限了，就要去交土地出让金就可以了，房子还是属于你

  2013-11-02
• 了解ta
  徐金强 经纪人

  你好，是从开发商拿到土地开始算

  2013-11-02
• 了解ta
  田坤波 经纪人

  就是你拥有50年使用权，这50年如果不拆迁的话，50年后你可以继续购买。如果不购买，房子就是国家的了，应该是从交房那天算吧，现在国家还没有明确的政策、大部分都倾向于补交地价的说法、但是怎么个补法、现在也没有说清楚

  2013-11-02
• 了解ta
  刘万彬 经纪人

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿；如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年；商住楼为50年；商业为40年。 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。 7、有不明白的再问我

  2013-11-02
• 了解ta
  李飞胜 经纪人

  您好，产权是指房产所在土地使用年限。从开发商拿到土地开始算起。

  2013-11-02
• 了解ta
  王兴贤 经纪人

  是的，50年之后您就没有居住权了，收回国家所有

  2013-11-02
• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！从开发商拿地的时间开始算。50年产权应该是商业用地。理论上说等50年房产使用到期后，要补交土地出让金或者拆迁补偿。但是现在一般不存在超过50年未拆迁的房产。

  2013-11-02
• 了解ta
  郎仲理 经纪人

  50年是国家土地使用年限，如果50年已满，就得补交土地出让金；时间计算是从那个国土局批准开始记

  2013-11-02
• 了解ta
  廖宾 经纪人

  不是。50年是指房子的实用全年限未50年，50年后国家又要重新收取土地出让金。这个50年的从开发商到政府拿地开始计算

  2013-11-02
• 了解ta
  吕江 经纪人

  是指开发商拿到土地时开始计算，50年以后属于国家，50年产权一般为写字楼。

  2013-11-02
• 了解ta
  侯军峰 经纪人

  是这样的，但是你有见过谁家的房子住过50年啊，肯定会拆迁啊，所以这个东西就不用太担心的！

  2013-11-02
• 了解ta
  王铮 经纪人

  在中国，土地是属于国家的，开发商从政府买土地的使用权，一般分为70年的住宅，50年的写字楼，40年的商铺，如果真的是50年过了以后，房子还在的话，您要再交一部分土地出让金给国家。50年的期限是从开发商拿地的时候开始算起。

  2013-11-02
• 了解ta
  徐光胜 经纪人

  就是你拥有50年使用权，这50年如果不拆迁的话，50年后你可以继续购买。如果不购买，房子就是国家的了，应该是从交房那天算吧

  2013-11-02
• 了解ta
  陈文明 经纪人

  50年指的是地的使用期限是50年、到期之后地的使用权没有了、房子的使用权还在、至于以后怎么样、现在国家还没有明确的政策、大部分都倾向于补交地价的说法、但是怎么个补法、现在也没有说清楚

  2013-11-02
• 了解ta
  张妮 经纪人

  50年是从批地开始算的，50年产权是指使用权只有50年

  2013-11-02
• 了解ta
  耿丹丹 经纪人

  是从开发商拿到地开始算的

  2013-11-02