我唯一住房出售，买家贷款，首付存资金监管，已经办理过户，银行贷款已经批，但迟迟不放款，我急于再买一套

全部38个回答

• 了解ta
  沈纪军 经纪人

  如果已经办理好过户手续的话，你名下就没有房产了，可以交易的

  2013-11-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以的，只要查不到您名下有房子就可以了

  2013-11-04
• 了解ta
  姜帅 经纪人

  既然买卖合同已经签好，就已经生效了。所以你是可以去再买的！

  2013-11-04
• 了解ta
  向洋 经纪人

  正常情况下产权交易过户后20天出下家的产证，这时就查不到你有房的信息了

  2013-11-03
• 了解ta
  余宗荣 经纪人

  可以先公证啊。找个专业点啊。

  2013-11-03
• 了解ta
  左强 经纪人

  首付款你看一下资金监管协议是约定在什么时间节支付给您的，贷款部分现在收款时间都不好控制了，很多银行放款时间延长目前都很正常。如果你的下家的房产证已经出来了，就说明你的房子也不在你的名下，可以去办下一套房屋的交易手续，但是付款时间需要与你要买的房子的业主去协商了。

  2013-11-03
• 了解ta
  袁霄 经纪人

  可以，只要查到无房就可以交易

  2013-11-03
• 了解ta
  王添 经纪人

  只有过户后房子就可以买下一套，银行放款是要，过户后，20天出新产证，7天内在放款，如有公积金还要等一个月左右，你买下一套其实在过户之前就可以，买好了，中间有个时间差，只要不先审税，买卖合同都可以先签

  2013-11-03
• 了解ta
  陈强子 经纪人

  可以的，你只要查询到是无房状态就可以去交易了！...您好，这没有办法，因为网签了就算您名下房了。...你急用钱的话就不应该资金托管...

  2013-11-03
• 了解ta
  阮班俊 经纪人

  过完户15天左右就可以卖了，最简单的方法就是到所在区的交易中心拉下你这个房子产调，看名字有没有换过来就行，要是换了，就可以卖的！

  2013-11-03
• 了解ta
  石大佳 经纪人

  你好，你说你这边已经过户了，那么你可以去交易中心去查询你名下是否还有房，既然已经过户了，按照正常是无房的，你可以买的，希望能够帮助到你，谢谢。

  2013-11-03
• 了解ta
  吴义平 经纪人

  下一套房子与上一套尾款到没到时没关系的，关键是看你上一套房子过户掉了交易系统是不是改成了下家的。还有你是不是一定要收到那部分尾款才能作为你交付给上家的钱款过户。

  2013-11-03
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  您好，只要您的房子已经过户，您可以做资质审核，准备买您要买的房子，放款一般是过完户12-15个工作日

  2013-11-03
• 了解ta
  孙平宇 经纪人

  可以的，房子网签过户了就在他的名下啦，你的名下就没有房了，可以去交易下一套

  2013-11-03
• 了解ta
  宋征飞 经纪人

  您好，可以的，只要是交易中心显示您名下无房。

  2013-11-03
• 了解ta
  张旭 经纪人

  可以去国土部门打一个无房证明，就可以了

  2013-11-03
• 了解ta
  方萍 经纪人

  只要是您之前的那套新房产证已经出来了，那么就可以显示无房状态了，跟房屋尾款有没有放掉是没有关系的。

  2013-11-03
• 了解ta
  胡康 经纪人

  具体的要去查一下就知道了，无房产状态就可以！！！

  2013-11-03
• 了解ta
  周贝贝 经纪人

  可以的，已经过完户，你名下没房子，就可以交易了。

  2013-11-03
• 了解ta
  李磊 经纪人

  您好，这的是不行的，因为已经在网上留下了您的具体的详细信息

  2013-11-03