购房资格
您好。我是2013年毕业的硕士研究生,已落户在上海市延安西路900号,现在想在上海买房,请问是否无需提供一年的社保或者税单记录,就可以在上海买房?另外,自己以前在其他地方有做过房贷,当时自己还是学生,由父母贷款,我去代为办理的,在其他地方买了房,请问,我这样的情况还能在上海贷款买房吗?如果能贷款的话,首付要几成?能否享受贷款优惠?
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了解ta
你现在是上海户口在上海买房的话用提供什么购房资格就可以买了。
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了解ta
上海市户口不用再提供什么单据了,直接可以买。但是有过一次贷款记录,再买房贷款的话是二套贷。不能享受优惠政策了,贷款的话会上浮10%,这样首付是比较多的,7成。
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了解ta
已经拥有上海户口不需要再弄购房资格证明
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了解ta
根据你这种情况,你现在的户口已经算是上海户口了,已经有了购房资格,就不需要再提供社保和税单记录了。现在房贷,是全国记录通认的,不管之前是由谁来还贷款,你已经有过一次贷款记录了,但是如果你现在在上海名下无房的话,再次贷款算二套,可以贷40%,无利率下浮优惠,利率一般是上浮10%。贷过这次之后,以后买房就不能用商贷了。
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