全部2个回答

• 了解ta
  周以俊 经纪人

  如果公证赠与，首先就要公证费，基本为房屋总价的1%，以后再卖出要交20%个人所得税，划不来。推荐按照买卖流程来操作，母亲直接将自己50%产权卖给儿子，税费比较少，简单明了，以后卖出也没有麻烦。

  2013-11-07
• 了解ta
  唐成浩 经纪人

  售后公房，做买卖，营业税免征，无其他住宅则个税免征。 契税普通住宅面积90平米以下1%，90-140平1.5%，140平以上3% 赠与公证费和契税3%，以后卖掉个税强征所得部分20%。 所以买卖更合算。

  2013-11-03