找合租需要注意什么?
全部6个回答
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了解ta
如果您租的是二房东的房子,请你一定要记住一个月付一次房租,不要交押金。如果是真正的大房东房租怎么付都行。
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了解ta
你好,找合租房只要注意是房东本人吗,合租的人群是什么样的,现在一般都是二房东的
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了解ta
注意里边居住的是什么样的人群,再则,能看到他们的身份证
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了解ta
建议: 一、承租对象方面:1、同性,异性不方便;2、性格一定要大方,千万不要斤斤计较那种;3、生活方式不能过于讲究;4、一定要有正当职业;5、绝对不能滥交,也不允许让其他人在你的房子里留宿…… 二、水、电、煤气方面要因人而异,如果是两个单身的,最好就是一人交一个月或者一人一半,反正都是设施共用嘛。如果你用得多点的话就取个固定值如收杂费那样,每个月固定给你多少,你也不能乱开价,反正你也收租金,已经挣一笔了,如每个月两个人的水、电、煤气费一共是八十多,你就收人家五十,其中也包括了厕纸、面纸、地拖等公共设备。 三、在合同方面,还是不要签的好,毕竟是非法出租的。你只需复印承租方的身份证和收取一个月租金作为压金就好。还有要说明的是不是合租关系,而是出租方与承租方的关系。 四、租期,按月最为合理,对双方都好。 五、房子出租后应注意的问题: 1、做好自身门户的防盗工作; 2、给承租方一定的安装房间门锁的费用,一定要她自己找人装,你不要帮她装,而且要说明房间内财物的保管工作由她本人自己负责; 3、注意留意承租方不良的生活习惯,如是合理使用公物及资源的,可长期合作,反之应及时解除关系。
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了解ta
需要注意是否是房东本人的。
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了解ta
您好,我的回答是: 首先,要知道怎样寻找房子。一般来说,寻找房子有这样几种途径: (1)通过熟人打听,如老乡、亲戚、同事、朋友,这样省时省力,也比较可靠; (2)通过看租房广告来寻找,因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子; (3)到城镇住房小区的居委会去寻找,他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解,有些房主也会委托居委会寻找租房的人。 在找到房子之后,要考察一下这个房子是否适合自己的需要: (1)要知道出租人是否是这房子的真正主人,可以要求他出示房屋产权证。 (2)看房屋是否是违章搭建的,如占用公共路面的房屋等,如果租住了这些房屋,如果遇到检查,可能就会马上被拆除,到时候不得不重新寻找住处; (3)看房屋是否安全,包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等,保证居住的安全。看好了房子,就要和房主谈价钱,不要依赖于单纯的口头约定,而要签订书面的房屋租赁合同,"口说无凭,立字为据"。这样,如果发生什么纠纷,我们可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。 您好,我的回答请您参考!
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