城镇子女如何继承农村父母的房产，如何过户，相关费用是多少
我父亲肝癌晚期，母亲半身不遂，虽有姊妹二人，可妹妹却是不闻不问，拒绝履行赡养义务。父母有一处农村房产，有房产执照，三间，面积一百平米，想要过户到我名下，可我是非农业家庭户口，而且户口还不在本地。我爱人说要以买卖名义过户到他名下，他是农业户口，可我父母又有一些疑虑。父母口头说过房产给我，没有妹妹的份，可我爱人又有一些担心，怕我妹妹回来闹腾。就现在的情况我该怎么办，是过户到我名下，还是继承到我名下，两种办法，怎么办费用会省一些，（注，以后房屋还会卖出）如果您有答案，请详细一点好吗，谢谢
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