全部16个回答

• 了解ta
  李继强 经纪人

  赠与要比普通买卖好的多

  2013-11-12
• 了解ta
  赖众立 经纪人

  看下自身贷款情况，结合起来，建议去当地房产公司询问下，这样比较清楚，网站上看人家写的没有实际来的明白

  2013-11-11
• 了解ta
  余颖男 经纪人

  您好。对于您这个情况，如果非要过户到您名下，只能采取赠予这个形式。因为杭州是限购的，杭州户口以家庭为单位只能有两套房子，已经限购。赠予的话首先您要交房子总价的3个点，才可以做到您名下，然后以后出售的话要交成交价的20个点的赠予税！赠予税买卖唯一可以不用交的就是满五年且为家庭唯一住房，但您名下有，所以一定会有税。可以考虑赠到家里名下没房子的那人的户头上。

  2013-11-10
• 了解ta
  谢武 经纪人

  按目前你的情况。既然要出国，以后这个房子是不是考虑出售、如果考虑以后出售更好卖。价格卖的更好。并且减少付税的情况下建议您选择普通买卖。其实手续很简单。你们自己到平海大厦沁雅过户就好了、交点税费就可以了。这样以后出售和转手会好很多、没有20%赠与税

  2013-11-07
• 了解ta
  江康 经纪人

  限购了，不能买卖，不能赠与

  2013-11-06
• 了解ta
  陈军 经纪人

  赠与很快的，也不需要多少费用，就是以后你卖要涉及到20的赠与税

  2013-11-05
• 了解ta
  盛宝亮 经纪人

  普通买卖的方式是行不通的，你已有2套，限购了，只能赠予了。不过如果这套房子你想再卖的话就要交20%的赠与税了

  2013-11-04
• 了解ta
  徐梁 经纪人

  最好是普通买卖，因为现在杭州这种非直系亲属的赠予公证公证处不做了，但是你名下已经有两套房子了，也过户不了给你了，只能你先卖掉一套或者你以其他人的名义来买

  2013-11-04
• 了解ta
  吴星 经纪人

  你好，赠予的方式会比较好点的

  2013-11-04
• 了解ta
  林育生 经纪人

  你目前是限购的赠与是不可以的我建议你去做个公证或者直接卖掉

  2013-11-04
• 了解ta
  裴承健 经纪人

  如果是在杭州有两套的话，只能是赠予了。

  2013-11-04
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  已有两套了,买卖不行了,限购了.

  2013-11-04
• 了解ta
  童连兴 经纪人

  你好，你没有选择的，你名下有2套房子了，不能进行买卖交易，只能做赠与，赠与是不在限购范围内的

  2013-11-04
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  因为您名下已有2套房产，无法办理和赠与和买卖了，已属于限购行列

  2013-11-04
• 了解ta
  刘南南 经纪人

  买卖吧要不然以后再出售的时候营业税会非常高的

  2013-11-04
• 了解ta
  荀俊 经纪人

  普通买卖好赠与有百分之20的税

  2013-11-04