交房契税怎么算
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交房契税计算方法一共分两种情况，一种是首套房契税的计算，另一种是二套房契税的计算。房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率首套房契税计算：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)，若是成交价格明显较市场价格要低，且无正当理由的，将由征收机关参照市场价格核定。二套房契税计算：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策
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