全部15个回答

• 了解ta
  永庆房屋古北店wj 经纪人

  您好，您之前用过公积金贷款，再要贷款只能以二套计算，利率上浮10％，谢谢。

  2013-11-04
• 了解ta
  李娟 经纪人

  首先要看您已有住房（已户口为准）人均面积是否小于29.4平米，小于人均面积才可2次使用公积金贷款，且最高贷款额30%最高80万

  2013-11-04
• 了解ta
  高伍虎 经纪人

  不可以，二套必须的是只能贷四成了

  2013-11-04
• 了解ta
  宁国栋 经纪人

  二套房子首付60%谢谢贷款也是只能带第一次的一半

  2013-11-04
• 了解ta
  艾利 经纪人

  二套上浮是银行上浮，国家调的，用公积金，那就公积金的基准上浮30%

  2013-11-04
• 了解ta
  周德顺 经纪人

  不能第二次用公积金不可能再享有首套房的优惠

  2013-11-04
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  不可以的，第一套公积金必需还完并重新连续缴纳6个月以上才行，并且再购房时家庭人均必需低于34平米才能购房

  2013-11-04
• 了解ta
  李萍 经纪人

  不可以，算二套首付60%。

  2013-11-04
• 了解ta
  高启成 经纪人

  楼主您好：您现在属于二套，购置房屋一定是60%现在出政策了可能是70%了。 能不能贷款和第一套房子的面积是没有关系的。

  2013-11-04
• 了解ta
  陶国芳 经纪人

  人均居住面积不超过规定就可贷公积金，属改善型住宅。

  2013-11-04
• 了解ta
  梁小明 经纪人

  首先您购买的房子是上海的吗？如果是情况如下 1：贷款和人均面积无关，人均面积是和房产税有关系的\ 2：您有过贷款计入坑定算二套，首付60%。 3：贷款利率上浮1.1%，一个账号最多带足30万二套的话基本只能贷到20万。 4：现在公积金是认购又认贷的，2011年以前和父母有一套婚前房子切自己没有贷款计入的做个复议可以算首套

  2013-11-04
• 了解ta
  饶艳飞 经纪人

  第二套不能以30%。二套应该60%

  2013-11-04
• 了解ta
  周广成 经纪人

  您好，很高兴为您解答 现在银行贷款，不管是商业贷款还是公积金贷款，都是认房又认贷的。限购政策执行之前，您这种情况再次使用公积金还会被认定为第一次使用公积金贷款。但限购政策执行后，即使已经还清了公积金，还是会被认定为您是第二次使用贷款的。所以，现在要买的话首付30%是不可行的。

  2013-11-04
• 了解ta
  张龙 经纪人

  你好，现在购房肯定是二套，首付是百分之六十。

  2013-11-04
• 了解ta
  刘志伟 经纪人

  每个人只能用一次公积金，贷款的话2套是60%

  2013-11-04