全部12个回答

• 了解ta
  顾建锋 经纪人

  您好：遇到这种情况，您要先让业主到银行把抵押的钱还上，保证房本没抵押，这样的话才能交易啊

  2013-11-11
• 了解ta
  张常青 经纪人

  正规的房产交易必须交税这是第一，第二个问题是卖方房子有抵押，可以先签买卖合同付一两万的定金，再让卖方把房解押完成之后你就可以付房款过户了。

  2013-11-06
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  公积金连续缴存满一年且目前也在缴存状态就可以申请贷款； 房本满五年唯一住房的话就交契税，不唯一多交一个20%个税； 房本不满五年契税，个税，营业税

  2013-11-06
• 了解ta
  曹学超 经纪人

  有契税，营业税，个税，具体看房子是什么情况的了还有的房子需要缴土地增值税

  2013-11-05
• 了解ta
  董国伟 经纪人

  您好：这种情况，您需要先把银行抵押解押，然后才能正常的进行房屋交易手续，这期间就需要有第三方的公证，公积金的贷款也分国管和市属，一般是先资质审核和房屋核验，然后网签，之后面签-初审，签借款合同，然后批贷，之后过户。

  2013-11-05
• 了解ta
  陈莺 经纪人

  你好！你买二手房可以找中介帮你办理

  2013-11-05
• 了解ta
  徐亮 经纪人

  首先需要房主把房子的贷款还清，然后就是网前过户了了

  2013-11-05
• 了解ta
  陈天保 经纪人

  先让业主解抵押，然后就按正常的公积金贷款流程，先审资质，做网签，贷款。缴纳契税等

  2013-11-05
• 了解ta
  孙平宇 经纪人

  首先他这个房子他可以自己去解抵押，也可是用您给首付款，他拿您的首付款去解抵押，交税的问题要看他这个房子，如果是满五年唯一住房，您只需交一个契税，和房子的面积有关，90平米以下交网签价的1%，如果满五年不唯一，是商品房的话还要交个差额20%的个税，如果是公房交1%.如果不满五年，需要交契税，差额20%个税，还有5.6%的营业税，09年的房子，所以房本不满五年，按上面的税走

  2013-11-05
• 了解ta
  陈蕾 经纪人

  您好，二手房买卖都要交税的。而且公积金的费用会比按揭来的要高。

  2013-11-05
• 了解ta
  罗文 经纪人

  二手房的交易流程跟据房产产权情况,跟买方的自身情况都有关,所以你可以将你的问题可以说具体一点吗?

  2013-11-05
• 了解ta
  李雅韵 经纪人

  你好，首先是要售房人、把房证从借贷的银行拿出来，然后用公积金去银行评估贷款！交易税是有的

  2013-11-05