你好.我看了你"准备买一个二手房,有房产证,但是土地使用证是集体的!的回答
这房子是我一个朋友的.和上述情况一样.有房产证,但土地使用证是集体的这种房子不能买吗?但他和我说房子可以过户,土地可以到律师那里签协议,这种有关系吗?
全部11个回答
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了解ta
一般土地证是集体的对于交易给下家都是有条件要求的,一般转给本单位的员工,建议不要购买这样的房子。
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了解ta
您好,最好是去居委会,通过的话就可以了,有房产证可以交易,关键看客户在不在意土地证,不影响交易
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了解ta
需要集体土地所有者同意并且能办理更名的话才对你有保障
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了解ta
不影响交易,但是土地的归属是个问题
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了解ta
有房产证就可以交易,其它的不会有什么影响的。
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了解ta
你到房管所吧事情说清楚,会得到很准确的答案!!
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了解ta
这是没有产权的,是不能交易的
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了解ta
得居委会点头,居委会不同意的话,买不了.
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了解ta
最还是可以去居委会问问可以不可以办理更名,如果可以的话就OK了。
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了解ta
房屋拥有个人独立产权,交易是被国家认可的,关于国土证的归属,得看客户是否在意,不影响交易。
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了解ta
有房本就能交易过户,土地证现在也不怎么重要了
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答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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卖二手房,房产证一栏信息,用土地证原件拍贴上面可以吗?
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买二手房~只有房产证~没有土地证~土地证是集体的,在城市中~这样的房子能买吗???急!!!
答: 能