全部11个回答

• 了解ta
  王清明 经纪人

  您好！可以看之前签的租房合同,事先有没注明;可以协商如果业主愿意承担一半装修费用就算了,本来自己就违约在先;

  2013-11-06
• 了解ta
  潘光明 经纪人

  这种情况是属于租客违约，不用赔偿的

  2013-11-06
• 了解ta
  段敏 经纪人

  这个是租客违约在先，合同里未经业主同意就私自装修，业主没到期就卖房子也属于违约，建议先带租约一起卖房子，看房子的话先看同户型，觉得可以了再去租房看现房，这样可以减免损失。实在解决不了就只能按照合同来了。

  2013-11-06
• 了解ta
  陈煜升 经纪人

  装修也就算了，还改变房子的结构，是业主都会很生气的。你还要卖房，我这边的业主要是遇到这情况都是让租客搬走的

  2013-11-06
• 了解ta
  杨静保 经纪人

  你好！承租方在未经过出租方允许或同意的情况下是不能私自装修或者改建房屋结构，如果私自改建或者装修褚祖方有权收回该房屋，另赔偿出租方违约金，其要求房屋归还原状。如果承租方不接受即可走法律程序。

  2013-11-06
• 了解ta
  陈林 经纪人

  这个按道理来说是不合理的，还有就是看你们签的合同上面的备注了，

  2013-11-06
• 了解ta
  刘林章 经纪人

  您好，《合同法》第223条已经提到，租客未经业主同意，不能私自装修，整改房屋构造造。租客已经先违反这条约定了。装修费你完全可以不出，毕竟是租客违约在先，到哪里他都没理。

  2013-11-06
• 了解ta
  张金波 经纪人

  你好：你完全可以按照合同来办事。租户没有经过房东同意是不允许私自装修房屋的。他已经是违反了你们所签的合同，房东有权现在就可以收回房子。如果到仲裁去解决的话，时间很长而且麻烦。建议和租户好好协商。

  2013-11-06
• 了解ta
  李湛 经纪人

  私自装修肯定是违约的，但是业主提前让租户搬走也是违约的，双方可以根据双方的实际损失来恒定索赔，协商不妥只能走司法

  2013-11-06
• 了解ta
  寇政博 经纪人

  您好，这个如果是按照您现在说的情况的话，首先是租客违约在先，未经告知就改动了房屋，业主这边卖房若是没有提前告知客户，是应该给客户一些时间，至于赔偿装修问题，可以协商。

  2013-11-06
• 了解ta
  赵亚君 经纪人

  不合法的，租客是违法的，因为他装修房子要征求所有权者同意

  2013-11-06