收到全款再交房
我是卖家,刚和中介签了居间协议,仔细一看,写得是过户当天交房,买家是公积金贷款,我是不是应该等到银行放款之后再交房?听说最近银行贷款收紧,估计过户之后什么时候可放款?听中介讲将通过农村商业银行贷款,不知道这家银行情况如何?
全部19个回答
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了解ta
买家是办理公积金贷款,而且是通过中介公司,所以你不必担心,因为公积金贷款手续,过户当天你就能拿到所有的房款。
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了解ta
公积金贷款只能走农村商业银行,至于交房日期是上下家协商结果,黄皮合同上还没有写哪天交房的话,在这之前都是可以协商的,一旦签约之后,就要按合同办事了。一般来说都是款清交房的。
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了解ta
应该是等到公积金放款在交房的,目前放款比较慢了纯公积金是过好户40天左右但是年底估计会延迟!农村商业银行和建行是公积金中心指定的二个银行,挺好的
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了解ta
你好,这个按照合同走的。买家应该是纯公积金贷款的吧?放款速度应该还可以。当然如果你不放心,这个交房日期可以协商的。谢谢
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了解ta
银行审批通过之后就没问题了过户后可以交房了。
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了解ta
过户交房,是没有问题的,公积金贷款的放款帐号是您的,肯定会打到您的帐号,也是通过农村商业银行的,当初您的买家贷款应该有您提供的银行帐号。
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了解ta
您好一般是款清交房,这个居间协议,当初你应该是先看后签字的。既然你签字了,就按合同办事。您好过完户15天左右就放宽了,代公积金都是农村商业银行的,国家银行,您放心!
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了解ta
这个过户当天交房时正常的,合同怎么签你就怎么做吧,那个贷款是跟你的银行卡绑定的这是正常交易,不用等到款清交房的
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了解ta
我建议你们,看下下家人品怎么样.如果人家人很好的,就相互谅解下。能方便对方的就方便下。毕竟贷款的事不是下家的主观意识。款肯定会放下来的,只需时间问题
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了解ta
签居间协议的话还可以商量的,如果已经签订正式买卖合同了,就只能按合同来办!农村商业银行是公积金指定的银行,这个你放心好了!
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了解ta
其实您完全可以按照合同约定的谷虎当天交房的,你们既然都过户了证明银行那边已经把贷款批下来了,你们过过完户之后,客户那边把房本送到所贷款的银行去作抵押,十五个工作日左右就能放款的。所以您不用担心的。
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了解ta
正常的或过完户就可以交房了,剩余贷款银行直接打您
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了解ta
合同里会写明一切买卖过户的一些信息详情
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了解ta
一般像这些小银行放款会比较慢,你得等等,至于交房这个问题,最好还是等到收到尾款再去,避免风险。
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了解ta
走资金监管了吗?如果走资金监管就没什么问题了,一般流程是先过户,出新房本,银行把新房本抵押,然后放款,再物业交割,全部流程走完后资金解冻打入卖家账户。
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了解ta
其实这个都是可以商量的贷款一般情况下是一个月左右下来
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了解ta
可以等到钱到帐以后在交房
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了解ta
您好!您们已经签完合同了吗?签完合同了就按照合同办事了!
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了解ta
过户当天交房也没问题的。
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