外地商贷贷款已还完，上海首次买房，准备组合贷，能算首套房吗？

全部13个回答

• 了解ta
  曾祯龙 经纪人

  以家庭为单位名下有房了就不能算首套了。

  2013-11-20
• 了解ta
  张红霞 经纪人

  只要是有过贷款记录的，再买房都算二套的，他是以家庭为单位算的。

  2013-11-14
• 了解ta
  李金辉 经纪人

  您好，首先您已经被限购了，不具备购房资格了，从2013。11.9以后上海市要求社保缴满2年才可以买房子的，原是要求一年就可以了，所以您还要再等一年才可以买房子的，另外您已经贷款过了，属于二套了，但是契税可以算是首套的。

  2013-11-11
• 
  * 热心网友

  不算。现在国家是按照家庭为单位的。你在购买的话就算是第2套了。

  2013-11-11
• 了解ta
  姚争气 经纪人

  纯公积金贷款是可以按首套的，两人都有补充公积金最高可以贷80万，都没有的话最高贷60万；商贷或者组合贷都是算二套的。

  2013-11-10
• 了解ta
  杨曲 经纪人

  关于贷款，你们之前的房子谁是主贷人？还有贷款还清有多长时间了？ 有的情况可以包装就是首套了！

  2013-11-10
• 了解ta
  杨曲 经纪人

  刚来上海工作？税单社保满3年且连续2年了吗？现在新的限购政策即将执行！欲购建议从速！

  2013-11-10
• 了解ta
  齐诚斐 经纪人

  您好，公积金贷款如果在上海没房的话，可以算首套。

  2013-11-10
• 了解ta
  张建发 经纪人

  如果用组合贷款，这样肯定是二套。

  2013-11-07
• 
  * 热心网友

  您好，以家庭为单位，有过贷款记录，在购买就是要算二套的。

  2013-11-06
• 了解ta
  宁德维 经纪人

  对于您的第一个问题：双方公积金商贷算二套房但是税费上面是按首套税来算。第二个问题：以您和您爱人公积金贷款来说是首套房税费也是首套税。第三个问题：以您名义公积金商贷算二套房首套税费。

  2013-11-06
• 了解ta
  阮建华 经纪人

  您好，买房算首套，公积金贷款全首套，但商业贷款算是二套，以家庭为单位。

  2013-11-06
• 了解ta
  张浩 经纪人

  这种情况你们买房算首套，贷款算套。这个可以作成首套的

  2013-11-06