全部13个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，俺就是专家。请问您一个问题，那套满五年是否是唯一的呢？多大面积，价格是多少钱呢？说出这些我可以算出具体的税费。

  2013-11-06
• 了解ta
  贾夕志 经纪人

  如果是他唯一一套住宅那么只要交契税。如果不是唯一，那么要交契税和个税。

  2013-11-06
• 了解ta
  向洋 经纪人

  如果房东是到手价全部你交，税费各付的话契税以下都是你付的： 营业税：是普通住宅满五年就不用交了，如是非普通住宅交差个的营业税（买卖差额） 个人所得税：是唯一就免交个税，不唯一普通住宅交合同价的1%或差额的20% 不唯一非普通住宅交合同价的2%或差额的20% 中介服务费：成交价的1% 契税：首套90平以内的普通住宅1%、90—140平以内的普通住宅1.5%、大于140平的3% 交易手续费：2.5元/平米（产证面积） 配图：25元登记费80元贴花5元 中介服务费：成交价的1%

  2013-11-06
• 了解ta
  张世伟 经纪人

  你好，房子满五年是不是唯一呢！契税90平以下是1个点，90-144是1.5,144以上是3个点

  2013-11-06
• 了解ta
  张阳宝 经纪人

  你好，亲爱的网友，这个问题问的比较广泛，上海的房子都是由内环，中环，外环来区分的。先说内环，普通住宅330万以内面积是140平以下，条件必须都满足的，满五年唯一的房子是上家是免税的，只需交纳1%的契税即可，非普通住宅是200万以上，140平以上，只要一个条件不符合，就得缴纳差额的5.65%营业税，唯一个税可免交，不唯一缴纳2%的个税，中环，普通住宅200万以内面积是140平以下，条件必须都满足的，满五年唯一的房子是上家是免税的，只需交纳1%的契税即可，非普通住宅是200万以上，140平以上，只要一个条件不符合，就得缴纳差额的5.65%营业税，唯一个税可免交，不唯一缴纳2%的个税，外环，普通住宅140万以内面积是140平以下，条件必须都满足的，满五年唯一的房子是上家是免税的，只需交纳1%的契税即可，非普通住宅是140万以上，140平以上，只要一个条件不符合，就得缴纳差额的5.65%营业税，唯一个税可免交，不唯一缴纳2%的个税，还有部分微不足道的税费，几百块左右.

  2013-11-06
• 了解ta
  彭露露 经纪人

  您好，看业主在深圳是不是唯一住宅，是就不要交个税，然后契税必须要交，交多少上面有写，然后就是杂七杂八的税大概是1000左右，还要看红本在不在手，不在的话，一般来讲叫赎楼费，银行罚息，短贷利息等等！

  2013-11-06
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  契税，唯一的话免征个税，不唯一个税1%或者2%，属于普通住宅免营业税，属于非普通住宅营业税算差额的5.55%

  2013-11-06
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，因为房子已经满五年。所以营业税没有；需要缴纳个税和契税：如果业主是唯一一套，个税为0；如果不唯一，则个税为1%；契税的话，看你买入方是否是首套；如果是首套。面积小于90平米，契税1%，大于90平米，契税1.5%；如果是第二套，则契税为3%。

  2013-11-06
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！满五年的二手税费很少，你可以把费用预算在房价的百分之五左右。

  2013-11-06
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  主要就是契税和个人所得税了，其他加起来也没多少

  2013-11-06
• 了解ta
  平阳阳 经纪人

  这套房子是不是唯一住宅呢？个税1%（如果是唯一住房没有）、契税90平以下1%、90平-144平1.5%、144平以上3%！！

  2013-11-06
• 了解ta
  周文德 经纪人

  你好，只要，契税，和个人税就可以了。。满五年了，，不要就不用了，，营业税了。。。

  2013-11-06
• 了解ta
  李非 经纪人

  你好，只需要交契税和个税！契税90平以下是1个点，90-144是1.5,144以上是3个点！

  2013-11-06