呼和浩特市五里营房屋拆迁政策合理吗？详细说明及计算，能否房屋回迁1：1政策？

集体宅基地，占地面积284.08方平米，建筑面积440.80平方米（北房砖混二层，建筑面积199.33平方米；南房砖混二层，建筑面积181.70平方米；西房砖混一层，建筑面积59.77平方米），离我家大概500米商品房6200元/平方米。 拆迁办的一次性货币补偿具体为： 1,宅基地补偿：284.08平方米730元/平方米=207378元/平方米 2,房屋补偿： a284.08平方米0.75760元/平方米=161926元 b284.08平方米（1.1-0.75）400元/平方米=39771元 c（440.8平方米-284.08平方米1.1）200元/平方米=25662元 以上1,2俩项合计207378元161926元39771元25662元=434737元，经申请人同意，弟三人同意上调30%予以补偿，即565158元。