全部18个回答

• 了解ta
  崔亚琳 经纪人

  这种情况的房子建议你不要买。时间长了纠纷就多了。

  2013-11-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好这房子里面有纠纷的，所以就过不了户。

  2013-11-07
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  现在的产权都还是甲方的没有过户没有用啊那还不如让法院判决给你在重新办理产证，委托给你跟属于你是不一样的意思

  2013-11-07
• 了解ta
  方正兵 经纪人

  简单的说。就是不能过户就不能买。除非你愿意上家户口一直在里面

  2013-11-07
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，该房的问题还是在土地出让金上面；建议咨询一下相关部门看看怎么操作。，以免日后麻烦。

  2013-11-07
• 了解ta
  徐迎迎 经纪人

  公证委托产权人可以取消委托的，上家都没过好户，您也会被套着的，干脆忍痛买其他房子

  2013-11-07
• 了解ta
  宁尚建 经纪人

  因为土地证有问题，所以过不了户。才做的公正，包括以后你卖房子也是一样的，还是过不了，还是只能公正给下个人。建议不要买，将来会有纠纷的，因为以后如果房子要拆迁的话，是按照房产证上的为准，很显然名字是最早的甲的。所以受益人肯定是甲

  2013-11-07
• 了解ta
  曹开升 经纪人

  这样的房子最好不要买，很容易出纠纷的

  2013-11-07
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  您好，没有进行土地出让金正常手续的房子，就需要到公证处去做公证，所以这种房子现在是没有什么风险，只是以后动迁的话会有风险的

  2013-11-07
• 了解ta
  何怡辕 经纪人

  这你是没办法买的，因为公证的话是不可以做二次公证的

  2013-11-07
• 了解ta
  李射滨 经纪人

  没有保障的，这个东西谁都说不准，还有你是已什么身份去签这个公正委托呢，说白了就是使用权，而且还说不准，个人建议风险太大，不要买。

  2013-11-07
• 了解ta
  张新辉 经纪人

  根源在土地出让金上面，这个解决了，就都OK了。

  2013-11-07
• 了解ta
  曹飞 经纪人

  如果你是因为没有缴纳土地出让金的话，我想这个房屋土地的性质应该是划拨性质的，而且这套房子没有满五年的时间，所以你这边补缴不了土地出让金，只有等到五年之后再处理。

  2013-11-07
• 了解ta
  蒋兵 经纪人

  你好可能是房产证没有在手上吧！

  2013-11-07
• 了解ta
  王啟答 经纪人

  您好；该问题还是在土地出让金上面，应该不是个例，可以多向周围群众咨询、向中介公司咨询。

  2013-11-07
• 了解ta
  曲松林 经纪人

  好复杂的问题. 不过你们应该三方一起去公证处.或者找房产交易中心给哦清楚问题所在纠结就行

  2013-11-07
• 了解ta
  柳星 经纪人

  过不了户就只能说明是房东上家的房子有问题，或自己贷款短时间内不放款！

  2013-11-07
• 了解ta
  梅耀文 经纪人

  乙就是因为不能过户，才做的公正，现在要卖给你也是同样的原因不能过户，所以就再公正给你，建议不要买，时间长了要纠纷的，甲死了这个公证委托就没用了，财产还算甲的。

  2013-11-07