全部31个回答

• 了解ta
  纪智 经纪人

  您好！满五年唯一的动迁房是不需要帮房东交营业税和个人所得税的，但还是需要承担交易手续费和佣金的！ 另外中介费按各房产公司而定的大多收取各1%，因为是到手价所有需要承担房主的那部分1%。也就是2%。 希望对您有所帮助，仲诚地产欢迎您的光临！

  2013-11-11
• 了解ta
  邹俊峰 经纪人

  关于一手二手 一手房屋契税印花税 二手房屋契税印花税可能要交营业税个税 / 关于印花税 成交价的0.05% / 关于契税 一、一套1%的契税.二套3%的契税 二、房子90㎡以下1%的个税.90㎡以上1.5%的个税.二套直接3% 三、房子价格是多少？单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套为普通房. 其他为非普通房直接3%契税 / 关于营业税个税 一、普通住宅满五年免征营业税个税 二、非普通住宅满五年征收（房子成交价-房子买进价格）×5.65%营业税.房东唯一住宅免征个税/非唯一住宅征收房子成交价2%个税或（房子成交价-房子买进价格）20%个税 三、普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,1%个税 四、非普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,2%个税

  2013-11-10
• 了解ta
  王兵 经纪人

  外环满五年唯一普通的住房不需交个税和营业税了，

  2013-11-08
• 了解ta
  沈阳 经纪人

  直交一个点的契税，您二次购房就要3%外加中介费2%，就可以了，其他税费就不用交了

  2013-11-08
• 了解ta
  沈阳 经纪人

  只需交契税和中介费用分别是1%和2%

  2013-11-07
• 了解ta
  沈阳 经纪人

  满五唯一普通住宅只有契税的产生，1个点外加中介费用2个点

  2013-11-07
• 了解ta
  周以俊 经纪人

  满5唯1，则没有营业税和个人所得税，只有1%中介费，加上你自己的1%契税和中介费，一共3%，没有任何其他税费，中介费行规是各1%，上海从未听说普通住宅二手房2.5%

  2013-11-07
• 了解ta
  刘聪华 经纪人

  现在上海一般都是上下家1%个点，这个也说不准，得看你们愿不愿意，不收中介费的也有，收两个点的也有，得看你们各自的情况

  2013-11-07
• 了解ta
  王小潘 经纪人

  满五唯一，只有中介费，契费

  2013-11-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好根据你提供的信息是免个税营业税的！

  2013-11-07
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  您好，契税是任何买房子买家必须缴纳的费用，营业税及个税是房子上面的税费也就是卖家的，外行外，界定在140平米以内，总价160万以内的均为普通住宅是免营业税额，产证满五年且是房东唯一一套的，是属于免个税的。 所以说，您的情况只需要缴纳您的购房契税房屋合同总价X1%，中介费房屋合同总价X1%（因为上海市正常规定上下家各一个点，协商由买家全付的就2%）

  2013-11-07
• 了解ta
  宋俊 经纪人

  普通住宅满5年唯一的话，卖出方就一个中介费，还有2-3百元的小费用。

  2013-11-07
• 了解ta
  卫文涛 经纪人

  外环以外，150万，满五唯一，肯定没有营业税个人所得税的，上下家各1%的中介费，还有2.5/平方交易费，配图费，印花费，总共500元左右，你拿到房子为1500500元左右。

  2013-11-07
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  动迁安置房满五年唯一不需要营业税和个税，只有1%的中介费和2.5一平方的交易手续费 你自己就契税中介费还有交易手续费贷款评估费图纸费其他没有了

  2013-11-07
• 了解ta
  李贤哲 经纪人

  契税是1个点中介费地方不同一般都是一方一半如果房主净得中介费就都是你的

  2013-11-07
• 了解ta
  梅家胜 经纪人

  是的,只有中介费,满五年唯一的普通住房,不需要缴纳营业税及跟人所得税，您无需担心！

  2013-11-07
• 了解ta
  张建亚 经纪人

  非普通住宅不满5年全额征收营业税，满5年非普通征收差额营业税。

  2013-11-07
• 了解ta
  王军伟 经纪人

  房东这边满五年唯一的房子，你只需要替房东交中介费。没有个税和营业税。契税是你自己所要交的税，那个是免不了的

  2013-11-07
• 了解ta
  胡剑英 经纪人

  动迁房满五唯一是免营业税和个人所得税，只要有动迁协议或者是房产证上有售后公房四个字，那么这些税费是免征，没有所谓的综合地价款和土地使用费

  2013-11-07
• 了解ta
  胡业林 经纪人

  卖方：营业税、个税 买方：契税 现在卖方一般讲的是到手价，而这套房子是不用交营业税和个税的（满五年唯一） 买方必须交契税 这套房子只要交1%的契税和2%的中介费（1503%）

  2013-11-07