我想在成都全款非按揭购买一套87平米二手房请问购买该房产需要办理哪些手续(非费用)
希望能有具体手续和手续办理的方法听说7月1号要施行新的税法是真的不
全部11个回答
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了解ta
新税法这一说法,目前还有没书面材料能证实!只能看现在当地的政策!
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了解ta
您好,您先签三方合同,然后报评估,评估出来之后就去银行面签借款合同,然后打网签,查档核税,递件,缴税取件,办国土,抵押合同出来了就去做抵押
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了解ta
您好,还是和以前一样的,只是外地户口要一年的社保或税票
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了解ta
你好!交易流程很复杂,最好找中介公司帮忙办理。
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了解ta
个税,契税,维修基金等!
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了解ta
产权过户契税 首次购90平米以下普通住宅:税务评估价×1% 首次购90平米以上,144平米以下普通住宅:税务评估价×1.5% 非首次购房,或购买144平米以上普通住宅:税务评估价×3% 交易手续费 面积×6元/平米(买卖双方各半) 转移登记费 80元10元 个人所得税 卖方购入所得:税务评估价×1% 卖方继承、赠与所得:税务评估价减卖方成本价×20% 已满5年且为卖方家庭唯一住房,个税免征 营业税 未满5年的所有住宅:税务评估价×5.65% 已满5年的普通住宅,营业税免征 已满5年的非普通住宅:税务评估价减成本价××5.65% 维修基金 砖混:面积×22元/㎡ 框架:面积×27.5元/㎡ 产权证日期为1999年1月1日前的政策性住房免缴 委托公证费 250—300元/户(本人不能到场,需委托代理人办理才产生) 过户费用总计:贷款 评估费 商贷:贷款评估价×0.1%(评估总价50万以下400元/户) 公积金:成房担保:贷款评估价×0.25% 抵押登记费 80元 贷款合同公证费 贷款金额×0.15% 担保费 贷款金额×1.2% 按揭服务费 商贷1000元公积金1200元 贷款费用总计:国土证 土地出让金二环路内:税务评估价×1.5% 二环路外:税务评估价×1% 工本费 10元—50元
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了解ta
首套房的话要交1%的契税和1%的个人所得税。二套的话契税就是3%。个税还是1%
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了解ta
您好!办理过户,身份证,户口本,婚姻证明。无房证明。
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了解ta
这个问题你不要超心,在中介公司办理二手房买卖都,只要给中介费中介公司都会一条龙办理的,你只需要配合就行了
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了解ta
你好,你是打算在哪里买呢,你买的二手房可以到中介公司去问问呀,到时候你可以叫中介公司帮你们跑呀,你只要给点费用就可以咯,至于税费主要的都没有变动
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按揭一套小于90平满五年的二手房,要交哪些费用?谢谢!
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我买的是二手房(有按揭)想过户到我名下继续按揭。房子满五年了。请问我该走那些程序,缴纳哪些费用?_南京
答: 卖方房子只有在还清银行贷款解除抵押后才可以办理过户手续,不可以将原先贷款人的按揭转变成你来继续按揭。
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购按揭未满五年的二手房费用及手续
答: 咨询你贷款的银行有关工作人员为准。
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按揭一套小于90平满五年的二手房,要交哪些费用?谢谢
答: 税费大家都会打了你,现在关键是你到底喜欢这个房子不。。费用是固定的,就看你决心了,对吧??
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我买的是二手房(有按揭)想过户到我名下继续按揭。 房子满五年了。请问我该走那些程序,缴纳哪些费用?
答: 二手房需要先将房屋下的贷款全部还掉,然后在走过户手续,交契税首套1%,二套3%缴纳,房主如果不是唯一住房,交1%个税,是唯一,不交个税!