全部20个回答

• 了解ta
  胡其元 经纪人

  不是一样的这是有着很大差距和区别的嘻嘻

  2013-11-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不一样，过户的费用要多些，赠与要少些，但是赠与后，你再卖的话，税费就高了

  2013-11-08
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  要先到公证处公证的,然后过户.

  2013-11-08
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  不一样啊，赠与要20%点的税费，正常交易最多11%点，建议做买卖手续。

  2013-11-07
• 了解ta
  庄振伟 经纪人

  先做赠与公证，然后才可以过户。费用和正常的商品房交易一样。

  2013-11-07
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  费用肯定是不一样的，交易过户按照正常手续缴纳费用，赠与需要缴纳20&的赠与税。

  2013-11-07
• 了解ta
  蔡云霞 经纪人

  赠与是直接亲属的话就需要做公证就好了当然最好是按照过户的来做这样以后卖的话也比较好卖

  2013-11-07
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

  2013-11-07
• 了解ta
  马良 经纪人

  赠与需要做公证，交易过户和赠与过户税费是有区别的

  2013-11-07
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  赠与过户与房产交易过户不一样,赠与过户因为不涉及到利益关系,所以没有什么其他的费用,就是2%的契税,但是当过户给你们夫妻以后,如果你们夫妻想要出售这套房产的话,过户的时候,会征收重税交易过户税费多少要看这个房产下证日期是否超过5年,如果超过,并且是你公婆名下唯一一套产权房的话,只征收契税(1%-1.5%)、印花税(0.1%)以及一些小额费用,这就和赠与过户的费用差不多,但是如果这个房产下证日期没超过5年,那么按交易过户的话,除了契税、印花税以外,还要征收1%的个人所得税,5.6%的营业税,那就超过赠与过户费用很多了。赠与过户需要签订赠与合同,公证不是必须的,这个要看当地房产交易部门的要求,其实交易过户和赠与过户的流程差不多,没什么那个麻烦不麻烦的,选择哪种方式过户,还要全面衡量。

  2013-11-07
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  满5年的房子建议你直接过户，税费不多；不满5年的房子赠与比较划算，不过受赠与人必须首套房，不然以后再出售税费很高。

  2013-11-07
• 了解ta
  艾利 经纪人

  继承，再次买卖也要收20%的个税

  2013-11-07
• 了解ta
  艾利 经纪人

  赠与和过户就不要做公证了

  2013-11-07
• 了解ta
  艾利 经纪人

  不一样，赠予的话，以后交易就要交20%的个税。

  2013-11-07
• 了解ta
  张明 经纪人

  你好，这个是不一样的。。

  2013-11-07
• 了解ta
  刘喆 经纪人

  房产交易过户的话税费比赠与的税费要高合同签不签在乎你们关系了不过公正是一定要做的

  2013-11-07
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  赠与只有公证费,没有其他税费.但以后交易会产生增值税.正常交易需缴契税(按当地规定),还有营业税及个税,6元/平方的交易费等...

  2013-11-07
• 了解ta
  朱文青 经纪人

  手续还是要签订个合同的，那要看你过户或者赠与谁是什么关系了。

  2013-11-07
• 了解ta
  谢成虎 经纪人

  不一样的，继承是最省钱的！过五年的赠与只收取公证费和个税，具体你咨询就近的中介！

  2013-11-07
• 了解ta
  涂国荣 经纪人

  建议过户好一点因为到时候你卖就很难卖个好价钱有20%的个税

  2013-11-07