全部41个回答

• 了解ta
  汤道平 经纪人

  过户的话算正常交易，非普通住房，差额营业税5.65%，契税3%，其他的手续费200块左右！

  2013-11-08
• 了解ta
  万靖 经纪人

  按照商品房，你的房子属于非普通的，过户需要支付差额营业税5.65%，就是300-买进价5.65%，另外手续费面积2.5元，如果是售后公房或动迁房已经拿到产证满5年，就没有营业税，只要支付交易手续费面积2.5

  2013-11-08
• 了解ta
  吴亚龙 经纪人

  首套房契税一个点，维修基金40一平方，交易费6块钱一平方，然后就是几百块钱的零散交易费！

  2013-11-08
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  差额营业税,没有个税,交易费用500左右.

  2013-11-08
• 了解ta
  胡庆民 经纪人

  您好，您的买卖房子不是通过中介的吗？您可以去问您附近的中介公司，他们会很详细的帮您解释清楚的

  2013-11-08
• 了解ta
  窦昊 经纪人

  您好，首先我答复您的肯定不是废话，过户涉及的税费：满五年唯一不需要缴纳个税和营业税，那么就只有契税，按照网签的1%缴纳，希望能帮到您。

  2013-11-07
• 了解ta
  孙得亮 经纪人

  这中满5年，有事唯一住房的，过户费都很低的

  2013-11-07
• 了解ta
  杨胜 经纪人

  是通过买卖流程，要交契税，营业税，按当地的税费计算

  2013-11-07
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  也就是300万—买进这个房子的价格，5.65=满五年唯一，个税免了，非普通住宅，个税三个点。

  2013-11-07
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  90平方。200万以内为普通住宅，超过200万了，要交差额营业税的5.65.满五年唯一，个税省了，契税交三个点。

  2013-11-07
• 了解ta
  郗永刚 经纪人

  您好，对不起，因为我不是本地人，所以不知道当地的房产过户价是多少，过户的话是 过户价房本面积百分之1.5就可以！！谢谢

  2013-11-07
• 了解ta
  李大雷 经纪人

  可以的，现在过户分很多种，比如继承，赠与等等，但是还是买卖的流程最简单！

  2013-11-07
• 了解ta
  马嘉星 经纪人

  因你的总价超过200万算非普通住房。 按照正常手续帮你算： 营业税：（300-当时买进价）X5.55% 个税：唯一无须缴纳 契税：300X3% 交易手续费：2.5X面积 交易登记费：80元 若有贷款还需抵押登记费：80 还有一种方法，若您把总价做低到200万以内。 营业税，个税全免。 契税首套购房1%，二套购房3%； 交易手续费，登记费如上所述。一点点就够了哦。。

  2013-11-07
• 了解ta
  杨曲 经纪人

  请问你是过户的人和你是上面关系呢？

  2013-11-07
• 了解ta
  张祥 经纪人

  麻烦情况说清楚，不然没有办法做答复，

  2013-11-07
• 了解ta
  卫文涛 经纪人

  内外环之间，你这个属于普通住宅。1%的契税，交易费2.5元/每平方，配图费80元，印花费，基本在500元左右。

  2013-11-07
• 了解ta
  王海涛 经纪人

  如果是经济适用房的话，有土地出让金（2008年4月以前是10%，以后是70%）和1%契税 地区指导价房本面积10%或70%=综合地价款（土地出让金） 地区指导价房本面漆1%=契税 印花税和房本费（这都不算钱了） 如果是贷款的话就有其他的费用了，本人可以办理委托过户，代理跑业务，让您签字就过户

  2013-11-07
• 了解ta
  梅重阳 经纪人

  过户不用费用的，只需根据当地缴纳契税和房产税

  2013-11-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，首先看看房子合同价能不能做到240万，能做到就免征营业税、个税，契税是1%。

  2013-11-07
• 了解ta
  沈小苗 经纪人

  是首套购房还是二套呢？是要看市场指导价来算的。具体您可以再细问一下

  2013-11-07