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成都安置房2个产权,1个是大产权,1个小产权,房产证和土地证分别是什么产权??

我成都看了个安置房据卖房的说他小区去年也报征了明年统一办房产证下来是06年他说也上市的有一家一户的房产证土地证是好象不是一家一户他说是2证是1个大产权1个小产权他说压3w明年房产证办下来过户了在拿那3w他说现在只有签定房屋买卖合同可以去公证要公证些什么?这样的房子可以买吗??他现在就只有1个合同协议这样的房产证,土地证是什么产权?

全部5个回答

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    赖福 经纪人

    安置房有产权后,还是可以办理产权过户的,就是土地证有点伤,你最好买已经有房产证的安置房这种房子能够过户交易,但是需要补交一定的税金

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    袁媛 经纪人

    安置房、经济适用房、单位福利房、限价商品房、都是要满5年后才能上市交易、如果有房产证也可以交易、不过是有风险的、可以做公证

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    马良 经纪人

    原购房合同上会注明产权性质的,另外,即使是大产权,产权证没有下发是不能过户的,请谨慎购买

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    王麒林 经纪人

    这种房子国家明文规定是不能上市交易

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    肖瑶 经纪人

    安置房是不可以交易的,、只有使用权,但您可以和房东,鉴定合约。一样的可以卖。

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