全部15个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  建议您走正常的买卖程序，这样公积金能顺利提取，而且老房子的过户手续费用要比赠与手续费少的多。赠与除了要缴纳契税和土地出让金以外还要缴纳评估值的20%个人所得税，不划算！！

  2013-11-09
• 了解ta
  孟庆辰 经纪人

  您好，因为是您父亲的房子赠与给您，费用只需要4%就可以了，而且亲属间赠予以后出售税费不会变高，但是不能去公积金。

  2013-11-09
• 了解ta
  刘佳 经纪人

  办理赠与以后再卖需要交纳20%个人所得税，办理公证继承还是比较好的。公积金肯定是不能正常提取。

  2013-11-09
• 了解ta
  边雪 经纪人

  走买卖好一些，赠与虽然费用少，可后期您如果卖的话比较麻烦，赠与不能提取公积金

  2013-11-09
• 了解ta
  张尧 经纪人

  你好！正常来说直系亲属房屋过户走赠予是最合算的，费用少，并且以后再交易也不会存在那么多的赠予税，直系亲属赠予无赠予税！ 但是赠予的话公积金是不能提取的！ 如果想取公积金那么就走买卖手续吧，税费稍微多一点，但是公积金也可也提取了！ 看您的情况吧！～

  2013-11-08
• 了解ta
  刘彦国 经纪人

  这两种都可以走买卖程序，比较简单，而且税少。赠与税费，而且麻烦，

  2013-11-08
• 了解ta
  尹玉馨 经纪人

  正常办过户吧，如果是普通住宅过五年正常过户手续比赠予费用都便宜，而且赠予完了五年之内买卖有税，父子提供亲属证明是可以免吞吐房款的，赠予不可以提公积金

  2013-11-08
• 了解ta
  寇政博 经纪人

  您好，办理赠与是最划算的。

  2013-11-08
• 了解ta
  李涛 经纪人

  嗯是的赠予以后的交易税费会提高的

  2013-11-08
• 了解ta
  袁振国 经纪人

  直系亲属的话走赠与比较好，这样就不用交那么多税费了，只是您在卖房的时候契税要交百分之三。等拿到新房本以后就可以直接去提取公积金了。

  2013-11-08
• 了解ta
  曹乾 经纪人

  赠与的话，现在省税费，但以后交易的话税费会很高，自己看看吧

  2013-11-08
• 了解ta
  林桂容 经纪人

  赠与税费不少,买卖交易的话简单点,而且可以提取公积金

  2013-11-08
• 了解ta
  李胜 经纪人

  你好，办理赠与好，没有税费，不能提取，以后房子装修再申请。

  2013-11-08
• 了解ta
  何力 经纪人

  你好，两种都可以办呀，赠与办起来比较慢，最好还是办买卖。

  2013-11-08
• 了解ta
  李大雷 经纪人

  走买卖程序吧，比较简单，税费较少，而且赠予不能提取公积金，买卖可以！

  2013-11-08