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  a****K 热心网友

  二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

  2019-12-16
• 了解ta
  汪永超 经纪人

  流程：看房满意交定金签合同，约定时间签网签，签完网签办资金托管，办完资金托管办贷款，贷款下来之后缴税过户，缴税过户结束后，客户领房产证，业主拿钱

  2019-12-15
• 了解ta
  朱彩虹 经纪人

  假设已经成交，首先网签备案，然后办理贷款（如果全款，直接交接钱款），贷款审批下来过户，过完户放款到房东账户。

  2019-12-15
• 了解ta
  潘玮 经纪人

  第一、看房，这个双方看房，然后洽谈价格，付款方式，交房意思等等，这个合同实现之后就决定下来。 第二、然后就可以查档，查档是由双方持有那个房产证原件或者按揭合同原件到房管局去查档。 第三、就进行那个签合同，双方要在合同里面具体的约定房屋的价格、定金、首期款、资金监护、监管，还有贷款的那个申请时间，赎楼的费用、过户的时间、税费的承担方式和支付方式。还有可能一些涉及到是租客的情况，那个中介费用，这些都要具体约定。 第四、由那个卖方同担保公司到公证处进公证。 第五、是进行那个资金的监管和贷款的申请，贷款申请是由买方去向银行进行申请贷款。 第六、赎楼，在买方向担保公司支付了担保费之后，担保公司会向那个贷款的银行申请赎楼，赎楼之后就可以进行房屋的过户，过户之后还需要向银行做一个抵押登记， 第七、然后就可以交房，交房需要做一些那个交房清单，像一些水电家电等等这些写清楚，以免以后发生纠纷。 以上是我对这个问题的解答，希望能够帮助到大家，谢谢

  2019-12-15