全部18个回答

• 了解ta
  郑大源 经纪人

  贷款的房子还清银行的钱才能进行交易的。或者是拿买家的首期过来赎契，再申请贷款都可行的。

  2013-11-22
• 了解ta
  王郑 经纪人

  没房产证是不可以过户的，但是实际操作可以三房拟定协议，收取定金，等产证下发后办理过户手续！

  2013-11-15
• 了解ta
  张祥 经纪人

  不可以，房子卖出去，必须还清所有贷款，即注销抵押，不然是过不了户的！

  2013-11-09
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  您好，必须是先还钱贷款并且注销掉贷款后才可出售过户的。不然的话，贷款没有还清是没有办法过户的。望采纳

  2013-11-09
• 了解ta
  饶志臣 经纪人

  您好！ 不可以的。因为你的房贷信息已经在当地房屋管理部门备案，你的房屋产权已经在银行抵押，在你没有还清贷款并到房屋管理部门办理解除抵押手续之前，你是无法办理房屋买卖手续的。明白木？

  2013-11-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，这样不可以，房子卖掉的时候一定是要无抵押无贷款的，就算有贷款一定要在过户之前注销掉的

  2013-11-09
• 了解ta
  郑伟军 经纪人

  要等产证出来后才能交易的

  2013-11-09
• 了解ta
  吴敬校 经纪人

  您好！房子在抵押状态下是可以买卖的有三种方式：1.房东自行解压2.客户帮忙解压3.通过担保公司解压（费用自行协商谁来出）不过前提是:您正式发款时间至少待到一年

  2013-11-09
• 了解ta
  梅耀文 经纪人

  不可以，需要还清注销才能进行交易。是置业担保公司办理的抵押，也算抵押的~

  2013-11-09
• 了解ta
  王文亚 经纪人

  必须出了产权证才可以交易的，没有产权证建委没有办法办理过户的

  2013-11-09
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  房子贷款没有还清，房子是不能交易的，没有房产证的房子也是不能上市交易的

  2013-11-09
• 了解ta
  许辛海 经纪人

  您好！你的意思是让客户把全款给你，你再去买房子。这是不现实的，这房子产权是你的，哪个愿意给你钱呢？房屋交易，必须把按揭结清了，才能进行买卖过户。

  2013-11-09
• 了解ta
  耿晶晶 经纪人

  不可以卖的，公积金也是要拿房子做抵押的，只有还清了才能卖的。

  2013-11-09
• 了解ta
  许婉霞 经纪人

  必须要出了房产证的才可以交易

  2013-11-09
• 了解ta
  徐望喜 经纪人

  你好这个必须要还掉在卖的，你可以要求下家首付高点，用这个首付去还贷款、剩余的钱你就能拿到手了

  2013-11-09
• 了解ta
  李小坚 经纪人

  没有出房产证是卖不了的，要等房产证出来了才可以卖

  2013-11-09
• 了解ta
  吴昭 经纪人

  没有办理房产证交易部了的

  2013-11-09