在外环外,一套142平米的房子,满5年,第一次购房,成交都要交哪些税啊?都是多少啊?
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假设你这套142的房子是80万成交的。房管局税费如下: 个税80001%(房东唯一住房可免征此税) 契税160002% 交易服务费142平6=852每平米6元 维修基金多层每平米35元高层每平米65元。(2002年以前的房子,没交的,需要交纳) 资金监管费贷款额的千分之三。 另外你需要确定你买的这套房子是商品房还是经济适用房,如果是经济适用房的话,看下差价补了没有,如果差价没补,看业主是不是准备让你补差价呢。差价就是业主之前买房子的价格与现在成交价的价格之间的差额。2010年以后的房子差价就都是30%了,05年至今都是20%,最早的是10%呢。是不是经济适用房你得先确定清楚了,差价补没,谁补?如果差价补完了,就自动转为商品房了。有啥疑问可随时联系我!希望能帮到你。
全部12个回答
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了解ta
你好要交一个点的个税,两个点的契税
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了解ta
个税1%契税2%其他过户费用
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了解ta
假设你这套142的房子是80万成交的。房管局税费如下: 个税80001%(房东唯一住房可免征此税) 契税160002% 交易服务费142平6=852每平米6元 维修基金多层每平米35元高层每平米65元。(2002年以前的房子,没交的,需要交纳) 资金监管费贷款额的千分之三。 另外你需要确定你买的这套房子是商品房还是经济适用房,如果是经济适用房的话,看下差价补了没有,如果差价没补,看业主是不是准备让你补差价呢。差价就是业主之前买房子的价格与现在成交价的价格之间的差额。2010年以后的房子差价就都是30%了,05年至今都是20%,最早的是10%呢。是不是经济适用房你得先确定清楚了,差价补没,谁补?如果差价补完了,就自动转为商品房了。有啥疑问可随时联系我!希望能帮到你。
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了解ta
是新房还是二手房,新房,契税2%,维修基金,高层65/平,多层35/平,交易费6/平方,工本配图80,如果贷款还有银行的费用。二手房,契税2%,个税(业主名下非唯一住房),其它一些要根据你房子情况了
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了解ta
一个点的个税,两个点的契税,通过中介的话还要中介费
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了解ta
这套房子是非普通住宅要交差额的营业税,现在买进的价格减去原来房东买进的价格乘5.65% 房东这套房子是唯一的就没有个人所得税,不唯一的话2%的个人所得税,契税3%
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了解ta
契税2% 个税1% 中介服务费用2% 商业贷款费用
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了解ta
契税和个税。3个契税和一个个税
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了解ta
您好,有2个点,第一个是契税,第二个中介费。
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了解ta
交3%的契税,差额的营业税,交多少要看你房子原始购买价和现在的网签价了
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了解ta
要叫契税,个税,契税是3个点,个税是一个点。
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了解ta
你好,就一个契税问题,其他的还好
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