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请问房子去掉名字流程及收费是什么,每个流程都需双方在场吗,预审需要多久

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韩伟芳 经纪人

房产去掉名字分两种情况,A. 如果是夫妻之间,只要没有银行贷款,是可以直接做归并手续的,不需要收任何税费的,只需要交80圈的取件费;2. 如果是夫妻之外的任何人,更改名字,即便是自己的成年子女也是需要交纳个税,契税的。 流程是先做网签,再缴个税,契税; 之前是可以买方不在现场的,过户现场必须是买卖双方签字的。

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    韩伟芳 经纪人

    房产去掉名字分两种情况,A. 如果是夫妻之间,只要没有银行贷款,是可以直接做归并手续的,不需要收任何税费的,只需要交80圈的取件费;2. 如果是夫妻之外的任何人,更改名字,即便是自己的成年子女也是需要交纳个税,契税的。 流程是先做网签,再缴个税,契税; 之前是可以买方不在现场的,过户现场必须是买卖双方签字的。

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    冷鹏 经纪人

    这个你怕是得去产监处去问了

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