全部37个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，现在再买的话在国土局这边是算首套的，不过贷款方面要看你之前那套有无房贷记录了

  2013-11-20
• 了解ta
  王楚 经纪人

  算第二套房。不管怎么样都算第二套房

  2013-11-18
• 了解ta
  林怀德 经纪人

  算首套.,但是如果之前的房子有过贷款,您还需要继续贷款也算2次贷

  2013-11-16
• 了解ta
  张震乾 经纪人

  您好，如果您之前没有贷款记录，那么再买是算首套的。如有贷款记录，那么反之。谢谢

  2013-11-15
• 了解ta
  杨佳佳 经纪人

  你好，你婚前那套有贷款吗，要是没有那你现在买可以做首套

  2013-11-12
• 
  * 热心网友

  你好，只要过户了就算第一套房。

  2013-11-12
• 了解ta
  王树伟 经纪人

  可以算首套的换一个主贷人

  2013-11-10
• 了解ta
  李娟如 经纪人

  之前有贷款记录,就算二套

  2013-11-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，只要您婚前买的房子下发了新的产证，那么您在购房算首套，但是之前有过贷款的话，贷款算二套。

  2013-11-10
• 了解ta
  魏丽 经纪人

  你好！只要你婚后卖掉过户了，你们夫妻名下也没有房子了，在次购买算首套的

  2013-11-10
• 了解ta
  王刚 经纪人

  你好，你的房子是什么时候卖的？还有以前买的那套房贷过款吗？目前限购还较严格认房又认贷。如果没有贷过款的话，先前的房子过完户下家产证出来就查不出你名字的了。还有就是以家庭为单位的，所以也要问问你爱人名下有没有房产。希望我的回答能帮助到你。

  2013-11-10
• 了解ta
  谷海珍 经纪人

  现在以家庭为单位，如果家庭有2套房产卖掉一套再买房子算二套。现在认房又认贷，如果家庭名下就这一套，而且有贷款记录，卖掉这套房子再买也算二套。如果没有贷款卖掉这套房子则可以算首套。具体情况具体分析！

  2013-11-10
• 了解ta
  沈斌 经纪人

  您好，只要你现在没有房子了，你买房子就算是首套

  2013-11-10
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  您好，看您之前买的房子有没有贷过款，如果贷过一次款且现在夫妻双方名下无房产则算二套房，如果之前没有贷过款现在无房则算首套房。

  2013-11-10
• 了解ta
  麻华强 经纪人

  如果是全款买的第一套，并且已经卖了，办理了过户交易，再买房就可以算首套。如果是贷款，就只能算二套了。

  2013-11-10
• 了解ta
  王海龙 经纪人

  看有没有贷款，如果没有贷款就可以做首套，纯公积金也可以做首套

  2013-11-10
• 了解ta
  李玉华 经纪人

  税费按照首套计算；如果您婚前买房有贷款的话，这次贷款要算二套了

  2013-11-10
• 了解ta
  周辉 经纪人

  只要买过，即使卖了还是算第二套的。

  2013-11-10
• 了解ta
  王天清 经纪人

  您好！这个要看您婚前那套房子是否是贷款还是全款，如果是贷款的您婚后再买就是二套，如果是全款买的那么婚后再买就是首套

  2013-11-10
• 了解ta
  王力勤 经纪人

  您好，这得看您卖的分房子过户了吗？过户了，并且您和您的配偶名下无贷款记录、无公积金购房提取记录，您在买房子就是首套。倘若您有公积金购房提取记录、或商业贷款，就算二套。二套公积金可贷4成，商业贷款可贷4成。

  2013-11-10