你好，别人的新房，房产证还没下来。我们双方先签合同到公证处公证。我可以贷款买吗？

全部21个回答

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  * 热心网友

  不可以的，房产证没下来不可以正常交易过户的，因此更加不用谈贷款购买了。

  2013-11-11
• 了解ta
  赖众立 经纪人

  不行的哦，没产权证银行怎么放心拿钱给你啊

  2013-11-11
• 了解ta
  杨波 经纪人

  这种情况是不允许贷款的，还是先到律师楼做个公证、签协议等房产证下来再进行购买！

  2013-11-11
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  * 热心网友

  是不可以的。买有房产证是不可以买卖的。还是先想办法把产证要出来吧。

  2013-11-11
• 了解ta
  向洋 经纪人

  贷款肯定是可以的，但是就目前你说的还不能申请贷款，待上家的单证办出后签正式的房地产买卖合同，同时可申请你的贷款。

  2013-11-11
• 了解ta
  高士亮 经纪人

  只能是先付，首付款，然后做预约合同公证，之后贷款的事情就是要等到产权证下来之后再去做抵押贷款！这种是风险最小的了！

  2013-11-11
• 了解ta
  叶锋晗 经纪人

  不可以的，银行抵押需要的是业主的房产证，不看你的公正书

  2013-11-11
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  * 热心网友

  这样的情况银行是不给办理的，可以与买方协商将卖房的贷款先还上，也就是还款赎证。然后再进行手续。

  2013-11-11
• 了解ta
  王树伟 经纪人

  这个是可以的但是合同条例必须注明交房以及价位付款方式到时候省的出现违约状况

  2013-11-10
• 了解ta
  张俊 经纪人

  产证没有下来是不能申请抵押贷款的，请上家办好先办好产证后签买卖合同，再办理贷款。

  2013-11-10
• 了解ta
  李娜 经纪人

  要等房产证下来以后才能办理贷款！

  2013-11-10
• 了解ta
  刘淑华 经纪人

  不可以，银行贷款的条件是有房产证银行才批贷款的，如果是期房开发商只要有五证银行也是可以贷款的。

  2013-11-10
• 了解ta
  杨海军 经纪人

  怎么说呢？是否能贷款是取决于卖方的意愿哦。 但一般情况卖方都不会愿意。

  2013-11-10
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  房产证没下来，你没办法贷款买的。主要是贷不了款

  2013-11-10
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  * 热心网友

  可以签合同约定待卖方产证下来后办理过户，你购房贷款申请也要待卖方产证下来之后。公证不是万能的，不要以为办个委托公证就万事大吉了。

  2013-11-10
• 了解ta
  李兵兵 经纪人

  只能等到房本下来才可以贷款

  2013-11-10
• 了解ta
  肖状 经纪人

  你好！这个可以买的，要到开发商那边在签一次合同

  2013-11-10
• 了解ta
  孙震 经纪人

  可以买，但这种情况银行是不给贷款的！必须要有产证

  2013-11-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好是可以买房子贷款的啊

  2013-11-10
• 了解ta
  程阳光 经纪人

  银行不会给您办理贷款的，一定要等产证下来之后签买卖合同之后，才能进行买卖的。

  2013-11-10