夫妻名下有一套经济适用房，还没有领房产证，想买一套大一点的房子，可否贷款，算不算首套房。

全部18个回答

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  * 热心网友

  就算没领证，只要买房了，征信系统里就有可能显示

  2013-11-19
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  * 热心网友

  房子备案了就是二套，没有备案，就是手套

  2013-11-14
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  * 热心网友

  你先到房地局看看你名下的房子有没有备案。没有的话就可以算是购买第一套住房了。

  2013-11-14
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  也是二套了，因为他也是产权房。

  2013-11-13
• 了解ta
  蒋华兵 经纪人

  你好这要看你在房管局有没有备案有备案就算二套

  2013-11-13
• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  您好，您的经济适用房是否已经网签在您名下，如果是，那您再购买住房就是二套了。按照二套进行贷款。

  2013-11-13
• 了解ta
  王艳 经纪人

  房子算不算二套您可以自己去交易中心拉下您目前的房子是什么情况。可以拉出信息的话，再买就算是二套，没有的话再买就算是首套。

  2013-11-13
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  * 热心网友

  要看你之前房子有没有在房管局备案，如有则算二套。

  2013-11-13
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  * 热心网友

  需看之前的房子有没有在房管局备案，如果已经备案，那么需按二套操作。

  2013-11-13
• 了解ta
  许大我 经纪人

  这套经济适用房你要是网签了就算二套，要是有过贷款记录的话也是二套

  2013-11-13
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，您可以做一下购房资格申请。看是否名下有房子。

  2013-11-12
• 了解ta
  梁礼锦 经纪人

  如果已经网签啦就算二套房，如果第一套没有贷款，二套就可以做到首套贷款

  2013-11-12
• 了解ta
  杜壮 经纪人

  上海首套是认房又认贷， 就是看你名下有没有房子，主要是房产中心那边网络有没有备案》

  2013-11-12
• 了解ta
  杨世兵 经纪人

  1，如果网签了那就是2套，2.若没有就算首套，但是如过你有贷款记录，银行贷款是算2套

  2013-11-12
• 了解ta
  孙诚诚 经纪人

  您好，只要网签就算是有房了。如果您名下没有贷款记录就可以算二套，贷款买房了。

  2013-11-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海首套是认房又认贷， 1。就是看你名下有没有房子，主要是房产中心那边网络有没有备案》 2。以前有没有住房贷款过。带过款就是买房只能贷三成

  2013-11-12
• 了解ta
  吴帅 经纪人

  你好，如果你已经网签一套房，就算二套

  2013-11-12
• 了解ta
  王俊 经纪人

  网签了就是二套，可以先做购房资格审核看一下结果，且以前不能有过贷款记录，可以去人民银行打征信看看有没有贷款记录。满足以上条件就可以算首套购房贷款。

  2013-11-12