二手房房本上显示市场化商品房，国有土地未登记买有风险吗？
相关问题
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我想购买一套二手房，无论它是房改房还是商品房，如果没有土地证，请问对我将来会有什么风险(郑州)
答: 我国房地产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，土地使用权证是该块土地使用权的法律凭证，根据我国法律关于房屋所有权人与房屋占用范围内的土地使用权权利人相一致原则，房屋所...
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房改房-请问：卖方的房本是房改房，土地使用年限处没填，这样的二手房和商品房有什么区别？[呼和浩特]
答: 你好，房改房是单位分房，过户费比商品房多缴纳一个1%的地出让金。年限需要去房产局档案馆查询。
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集体土地证-你好,2002年二手房有房本,契证,可是集体土地证.这样的房能交易吗?交易的话有什么风险(郑州)
答: 您好，按照法律规定，如果房屋办理房产证的，房屋占用土地性质不影响房屋的交易。
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土地性质与风险-，您好！我在凤凰苑定了一套二手房，这套房子属于补差商品房，已经是第二次转让了。房产证是06年的，土地证还没有办下来...
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没有土地证的二手房有什么风险？
答: 从法律的角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维...
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没有房本的二手房买卖会有什么风险的存在？
答: (1)二手房买卖合同无效之风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房...