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二手房交易合同签完定金10万元已交,发现卖方离婚,且房产所有权不明怎么办?

二手房交易合同签完定金10万元已交,发现卖方离婚,且房产所有权不明怎么办?

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刘升斌 经纪人

让对方出示离婚协议或法院的判决收,如果这些上面都没有说明财产的归属,让其原配偶出示同意出售证明。

全部8个回答

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    霍黎君 经纪人

    如果卖方违约,就按二手房交易合同所签的赔偿条款进行赔偿。要是卖方产权能自己协调清楚地,可以正常过户就可以。

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    王友忠 经纪人

    没有关系,按合同办,它如果提供不了相关材料是他得问题

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    李宁 经纪人

    哥们你要注意了,防止恶意买房

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    刘忠伟 经纪人

    卖方离婚,让其开具单身证明。。所有权不明?如不是业主本人,或他无权出售此房的话,则合同无效需返还定金。

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    王海峰 经纪人

    如果不影响过户就没有事,不然就要其配偶签署同意出售协议。

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    刘升斌 经纪人

    让对方出示离婚协议或法院的判决收,如果这些上面都没有说明财产的归属,让其原配偶出示同意出售证明。

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    徐青昆 经纪人

    只要对方不产生影响过户的问题就没有事,如果对方违约,就按签合同时的赔偿方式赔款

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    账号已注销 经纪人

    你叫卖方去更名一下就可以了

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