如何区分首套房和家庭唯一住房？
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新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要之前贷款买过房，不管现在那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。新政提出的是家庭唯一住房的概念，是以目前所拥有的住房来判断。两者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。
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了解ta
家庭首套是以家庭为单位的。
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新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要之前贷款买过房，不管现在那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。新政提出的是家庭唯一住房的概念，是以目前所拥有的住房来判断。两者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。
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答: 已家庭为单位，审核夫妻双方名下的所有房产，如果双方都没有房产，房屋买卖缴税可以认定为首套用房。即使没有房产，之前有贷款记录，做贷款会被认为二套的贷款
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答: 算的，婚前和婚后，只要查册能查到就算。