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我想问一下关于二手房首付的问题?

我想问一下关于二手房首付的问题?以前没结婚之前,我老婆买了一套38平米的小房子,贷款还没有还完,结婚后发现房子太小,想换一套二手房。如果我把现在的房子卖了,在买,算不算二套房。贷款首付比例能不能少一些?

全部6个回答

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    账号已注销 经纪人

    当时是用什么贷款买的,现在买房准备用什么贷款买,分为很多种情况!

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    张传领 经纪人

    您好,你卖完之后就是首套了。

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    阚伟 经纪人

    您好,现在卖了再买的话交税的按首套交,但是贷款是二套,首付60%

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    彭飞 经纪人

    您好:贷款方便算是二套房银行利率(基准利率上浮10%) 在缴纳房产税费方便可以按照首套房税费缴纳!

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    黎松明 经纪人

    之前用过贷款了,无论房子有没卖掉,都算是第二套房贷。税费按首套来交,但是贷款必须6层。除非之前38平的是商业性质的房产,就算首套,首付3层。

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    汪雁清 经纪人

    房子卖了是首套但是贷款就不是首套了南京的??去银行咨询下

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