通过中介买房,现在卖方违约怎么办?
通过中介买了一套房子,定金是房主儿子收的定金,我们当时不知情。钱了3方居间合同,现在因为钱款房主和儿子没有达成一致,房主不卖了,他儿子不愿意赔付违约金,这个有什么办法可以拿到违约金吗?中介有责任吗?
全部14个回答
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了解ta
看房产证上是谁的名字,谁签的合同,如果是同一个人的话,他必须承担责任,如果不是就看他是否有授权了。
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了解ta
签署合约一定要产权人本人签署的合同才有效。非产权人或产权人亲属要产权人受托于权利签署的合同才有效。这种情况只能通过当地中介协会进行调解。
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了解ta
可以的拿到违约金的,找中介
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了解ta
这个合同是没有任何法律意义的,也就是通常所说的作废,中介有一定的责任,造成的损失,可以找中介进行赔偿!
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这个具体情况要具体分析的。
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了解ta
根据合同或者协议办事,协商不成,可向房地产所在区域的人民法院提出诉讼
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你好你可以追究与你签订合同的人的定金合同责任。
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中介没有严格审核收定金人是否是产权人或者是否是受产权人委托的代理人,负有一定责任。 但违约金能不能拿到还是看是否产权人有授权,如果无权代理,则恐怕只能追究缔约过失责任。
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了解ta
您好!中介当然是有责任的,不过你可以找中介给您作证的啊!
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了解ta
中介当然有责任啦,这个不行就走法律途径,合同签了就有法律效力了
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了解ta
先协商,不行就走法律途径,中介可以作证,违约金要的回来
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了解ta
这个中介是有责任的,你可以追究中介责任,他们赔付相应的补偿。
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了解ta
您好,您可以先找中介协商,不行就去投诉,正常你们可以得到您所付定金的一半
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了解ta
您好,可根据合同来起诉,中介方有作证的权利
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