违约金相抵入住费用合理吗?
2011年3月11日买的房子合同上写着2011年12月31日交房如逾期交房安日向买受人支付房价款万分之二的违约金可到现在未交拖到2012年6月30日现在交房了现在开发商说业主只要交付房屋维修基金其他入住费用和违约金相抵 我想知道这样合理吗? 如果我不同意开发商的做法我拒绝收房我算违约吗? 就算要抵我要注意什么? 还有就是关于收房合同上是出卖人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书没注明房屋验收合格证和竣工验收备案证这样有权拒收房吗?真正收房要看什么?
全部6个回答
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了解ta
这样是不合理的,肯定是开发商违约,一码归一码,他们收房的前提下要负责违约。最好是走法律程序,
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了解ta
你好,开发商违约你可以按照合同上的程序走,可以按要求赔偿,但是他现在有赔偿措施,只是你觉得不合适,所以你可以跟开发商说。你要按合同赔偿。
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了解ta
你好,这个肯定是开发商违约;
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入住费用和违约金相抵只是开发商的方案,你不同意的话就是开发商一厢情愿而已。 没有提供住宅质量保证书和使用说明书,可以拒绝收房,开发商承担逾期交房违约责任,这一点合同条款里有明确的描述,你有权拒绝。
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了解ta
开发商违约了,你们买方去投诉
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了解ta
你好!这个肯定是开发商违约了,你们买方应该联合起来去投诉,你不收房子肯定是不行的,你们应该在收房当天就该找开发商理论或者走法律程序。
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