全部25个回答

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  文新元 经纪人

  营业税是看住宅属于普通住宅或非普通住宅。非普通住宅满五年营业税为：卖出合同价-买进合同价=差额。差额5.65%.非普通住宅不满五年为成交合同价格的5.65%

  2013-11-30
• 了解ta
  刘博文 经纪人

  出售不满五年房屋有全额营业税非普通住宅也有营业税贷款审批要看你是否有过贷款记录，是否有过资信问题。

  2013-11-15
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  高棚 经纪人

  营业室是指房产证不过五年。就会产生营业税5.6%.如果您没有逾期信用没问题贷款就没问题

  2013-11-15
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  王二磊 经纪人

  营业税是指卖方，不满五年，或者满五年是140平以上，或者是商品房。

  2013-11-15
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  陈紫俊 经纪人

  您好.针对交易的行为.国家要收取一定的费用叫营业税.两证满五年了就没有营业税的.只要您的信誉没有问题.就好审批...

  2013-11-15
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  王文秀 经纪人

  你好，关于营业税，有几种情况可以免交一，如果是拆迁安置房，看拆迁协议是否满5年。二，如果是单位的福利房，是看你和单位签的协议是否满5年。三，如果你是商品房，看你的房产证的契税发票是否满5年。以上任何一种只要是满5年都是免征营业税的。营业税在什么情况下交，过户？营业税是在过户完成后，领证之前交，交完税费才好领证

  2013-11-15
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  郑强英 经纪人

  营业税是指你的房产证没过5年征收的一个费用二套房审批比较麻烦

  2013-11-15
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  胡庭兵 经纪人

  房子不满五年有营业税，

  2013-11-15
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  刘伟 经纪人

  好审批，办证（房产证，土地证）之日起（普通住宅）满五年了无营业税，不满五年有营业税，（高档住宅 ）满五年交差额税，不满五年交营业税，超过144平是高档房，低于144平是普通住宅

  2013-11-15
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  刘会霞 经纪人

  您好，营业税是房产交易中涉及的一种税费。现在执行的是满五年的普通住宅免交营业税，不满五年的普通住宅应交合同价款的5.6%，非普通住宅满不满五年都有营业税。对于商贷就看您的征信好不好，满足条件就没有问题，只是现在银行没钱，放款较慢罢了。

  2013-11-15
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  岳增明 经纪人

  您好，简单的说营业税就是个人将购买不足5年的普通住宅出售全额征收，个人将购买超过五年的非普通住宅出售差额征收，满五年的普通住宅免征营业税

  2013-11-15
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  郑孝政 经纪人

  营业税，只有购买二手房，且不满五年的情况下才会产生！一般都是评估价的5.6%，离异后的话要看你以前有过几次商贷记录！审批要看公司收入，还有个人的流水！要是月供的！两倍

  2013-11-15
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  殷诚 经纪人

  二手房不满五年上市交易要缴纳营业税。非普通住宅即使满五年了也要交差额的营业税。商贷看你提供的资料，只要资质和征信没问题，一般都是比较好审批的，

  2013-11-15
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  闫绍兵 经纪人

  房产未满五年的情况下会有营业税，你首先要首付7层，只能贷款3层，如果达不到7成，那你就买不成房子。

  2013-11-15
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  李大雷 经纪人

  营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。只要是房子不满五年，就有营业税，商贷的二套审批是根据个人的收入来审批的！

  2013-11-15
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  朱玲 经纪人

  是国家对不动产所得的营业额征收的税。不一样的地方税率不同，您是买方还是卖方？

  2013-11-15
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  于庆涛 经纪人

  房子不满5年的情况下要交5.65的营业税满5年就免掉了您没有贷款记录二套购房您材料提供全贷款时没有问题的审批时间长一点放款时间也长一点

  2013-11-15
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  朱新卫 经纪人

  营业税二手房有无满五年或房子面积大于140方

  2013-11-15
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  申伟 经纪人

  营业税是普通住宅房产证不满五年，需要交纳营业税

  2013-11-15