全部12个回答

• 了解ta
  王红涛 经纪人

  你好，这个是从拿产证开始计算，营业税，个税，契税，如果满五年营业税就不用交了。

  2013-11-27
• 了解ta
  蒋冲 经纪人

  个税，契税，营业税，是从你买的卖家产证上算！比如房子是2000建设的，A房东2001办得产证，2008年卖了，B房东拿了产证，20011年卖给你，还是不满五年。

  2013-11-17
• 了解ta
  黄小强 经纪人

  是从你拿到产权证的那天开始，你产证上面有日期的，按照上面的日期来计算，如果满5年又是唯一住宅，那么可以免营业税和个人所得税

  2013-11-16
• 了解ta
  朱向宇 经纪人

  是国家规定了房产证出来的时间来算的自房产证生效日期满5年不满5年被视为进行房产交易的属于营运性质，需交营业税5.56％（是按评估价来算的）

  2013-11-15
• 了解ta
  张建国 经纪人

  契税（90平以下1％、90-144平是1.5％、144平以上是3％）、营业税（满五年不用交，不满五年交5.6％）、个税（1％如果满五年且是房主名下唯一一套房子并且面积在144平以下就不用交）、工本费80元、交易费3面积、中介费！至于你所说的五年的问题就是在这个房子在房主手里几年了！

  2013-11-15
• 了解ta
  乐建林 经纪人

  五年是从房产证下来开始算的 没有满的话要交营业税5.6%，契税1%（90平以下），1.5(90平以上-144平以下），个税1%，根据房屋的评估价格来算的。

  2013-11-15
• 了解ta
  徐莉莉 经纪人

  买房需要交纳契税，根据不同面积或首套二套契税在房价的1-3%。5年之内交纳的税是营业税，是指从上次交易办证到这次交易的时间有没有满五年

  2013-11-15
• 了解ta
  骆军 经纪人

  您好，拿到产证开始算，大概需要个税，契税，等。需要多少钱要看您买的是什么户型的了！

  2013-11-15
• 了解ta
  杨坤 经纪人

  您好！ 在苏州房产交易需要支付的税费是：契税、个税、营业税、中介费。 满不满五年主要从发证时间算起。

  2013-11-15
• 了解ta
  康敏 经纪人

  您肯定是在苏州首次置业吧，在完税当日，需缴纳买卖契税（90平以内1%，90-144平1.5%），出卖方若非唯一住宅需缴纳1%个人所得税，若出卖方是唯一住宅则免个人所得税，房屋产权不满五年还需缴纳5.6%营业税，产权满五年则无需缴纳。您所说的5年之内交税，指的营业税，是指房产证发放日期（盖章日期）至目前您买进日期是否满五年。

  2013-11-15
• 
  * 热心网友

  你好！我是特级专家！你可以致电我！我给你一个二手房买卖缴纳税费明细

  2013-11-15
• 了解ta
  杨坤 经纪人

  从产证发证那一天，契税个税中介费。

  2013-11-15