交房款→银行解押→网签→备案。开发商让我先交全款，等银行解押完网签。到底he不合理？
买房时我的职业顾问跟我说吗买房流程是交房款→银行解押→网签→备案。开发商让我先交全款，等银行解押完网签。这合理吗？交房款时，我是不是有必要跟开发商另签一份合同？比如不给网签的话违约责任什么的。
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这个主要的风险在于出卖方解押后如果不能按时网签的违约责任，建议双方先签好主协议，不要等网签的合同
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银行都放款了，为啥开发商要等交房的时候才给我全款契票
答: 您好，这个需要自己向开发商索取，具体要看开发商是交房后统一给还是什么情况。一般只要银行放款，全款购房票开发商就会下发，只有拿着全款购房票才可以缴纳契税的。